Прочие юридические вопросы

Вопрос про ДАРСТВЕННУЮ!! ! Подскажите, пожалуйста!

У меня такая ситуация, у моей свекрови есть участок земли, который записан на неё. Она хочет подарить её сыну, т. е. моему мужу, через договор дарения. Скажите после того как договор будет составлен и зарегистрирован моим мужем, сможет ли он сделать договор дарения на половину земли своей дочери (ей 2 года) ? Если да, то у меня ещё вопрос. Сейчас этот участок пустой, когда там будет построен дом, он тоже станет на половину собственностью дочери или как? И если вдруг мы с мужем разведёмся, то на договор дарения это как-нибудь влият?
1. Да, ваш муж сможет подарить половину зем. участка дочери, так как он станет собственником этого земельного участка, и сможет им распоряжаться всеми способами не запрещенными законом (ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ) .
2. Да, 1/2 дома станет собственностью дочери, так как в соответствии с ч. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ - если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
3.Влияет. В соответствии с ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Дмитрий Савельев
Дмитрий Савельев
5 802
Лучший ответ
если муж станет собственником участка то он сможет его продать подарить кому угодно и дочери тоже, только дочь не сможет ею распоряжаться до совершеннолетия ( т. е. продать подарить не сможет) . Что касается дома, то он еще не построен, не зарегистрирован, а значит собственника на него нет. Нечего дарить, получается "шкура неубитого медведя". Если же вы с мужем будете разводиться, то участок не будет являться совместно нажитой собственностью супругов и не будет подлежать разделу, т. к. договор дарения является безвозмездной сделкой.
Да, такие сделки возможны. Дом станет собственностью того, на кого он будет зарегистрирован.
Развод ни на что не повлияет. Т. к. земля будет подарена мужу, т. е. перейдет в его собственность безвоздмездно, то считать его совм-но нажитым имуществом не следует.
если ваш супруг станет собственником участка, то сможет распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и подарить часть участка дочери. если будет построен дом, то на него право собственности регистрируется отдельно. вы в случае развода не получите ничего (дом исключение)