Прочие юридические вопросы

Был дачный участок у отца. Потом отец умер, участком никто не занимался. Есть только книжка товарищества на его имя.

Свидетельств никаких нет. Хотим сейчас переоформить и приватизировать. Но говорят, что данных по владельцам нигде никаких нет и надо идти в суд и через суд кому-нибудь из родственников оформлять на себя право на землю.
В какой суд обращаться? Какие документы нужны для обращения в суд и можно ли это сделать без помощи адвоката, самостоятельно ?
1. Пойти в архив администрации и заказать архивную копию постановления о выделении земли садоводческому товариществу с выпиской из списка садоводов, в котором, логически, должен числится Ваш отец.
Если Вам архив откажет в ответе на запрос - попросите это сделать председателя товарищества, он имеет право запрашивать информацию по любому участку.
Если сведений нет - пусть дадут письменный ответ о том, что их нет на самом деле (нужен для суда) .
2. Закажите справку в Роснедвижимости и Зем. кад. палате (ныне - отделения Росреестра, их всех вместе с рег. палатой - ФРС - объединили) о том, кто числится за участком отца - скорее всего, будет информационное письмо о том, что они сведениями о правообладателе не располагают (даже если участок был ранее учтен, но право не регистрировалось) .
3. Закажите в Росреестре выписку из ЕГРП - тоже будет информационное письмо об отсутствии информации (поскольку право не регистрировалось) .
4. Заручитесь поддержкой председателя и членов правления СНТ, которые будут готовы подтвердить в суде то, что отец действительно был членом СНТ, регулярно уплачивал членские взносы и т. п. , обрабатывал свой участок.
5. Уплатите взносы, неуплаченные после смерти отца, тем самым Вы подтвердите, что приняли наследство, ухаживаете за имуществом и т. д. Опять же, при отсутствии задолженности председатель будет сразу же гораздо более сговорчивым.
Ну, и в суд, с иском о признании права собственности на зем. участок в порядке наследования (подтверждаете свое родство с отцом свидетельством о рождении+копия) . Если после смерти отца заводилось наслед. дело - озаботьтесь получением отказа от нотариуса, ведущего насл. дело отца в выдаче свидетельства о праве на наследство на участок по причине того, что ранее возникшее право отца не было должным образом зарегистрировано при его жизни. Судья по-любому наследственное дело запросит.
К иску приложить все вышеперечисленные документы+сад. книжка (снять с нее копию для того, чтобы приложить к иску) , пригласить свидетелей. В принципе, в 2 заседания обычно все решается.
Как насчет самому иск написать? При желании и при помощи интернета - все возможно, дело-то не сложное. Ответчика как такого (фактического) не будет, будет виртуальный - Администрация, которая обычно бумагу присылает с просьбой рассмотреть в ее отсутствие.
Просто нужно понимать, что в случае неудачного исхода второй иск на точно такую-же тему даже при помощи опытного специалиста подать не удастся (таков закон) . Но он перефразирует, в принципе, и подаст о том-же, назвав иск по-другому...
Анастасия Андриенко
Анастасия Андриенко
15 060
Лучший ответ
Все зависит от того, на каком основании этот участок "был у отца" при его жизни. Если не на праве собственности или хотя бы на праве пожизненного наследуемого владения, то и с помощью адвоката ничего не получится
Azer Qafarov
Azer Qafarov
68 468
Садоводство если кому перепишет садовую книжку будет продолжение сериала Речник. Там тоже кое кто переписал книжку воздвиг хоромы пришли приставы и выбросили. Так на счет документов в архиве можно найти. Обращайтесь в кадастровую палату, ЕГРП закажите в Росреестре, возможно все в собственности а вы не знали. В архиве простои и земельного комитета хранятся распоряжения о выделении. Только надо знать какое. Сходите к кадастровому инженеру на консультацию. Они обычно бесплатно все объясняют...
Николай Gusaroff
Николай Gusaroff
72 610
Никто не занимался? если участок не обрабатывается, то садовое товарищество может передать пай другому владельцу, т. е. продать и если на участке пока нет нового владельца, то у председателя товарищества все документы на дольщиков, есть документы в налоговой и если Вы платили налоги, то передача участка делается изменением собственника в учетной книге товарищества, а затем в налоговой.
Из вопроса сразу вижу, что вы сами грамотные абсолютно люди, зачем вам еще адвокат или юрист, сами прорветесь :-))))
Судя по количеству вопросов, вы многого не знаете, вам многое не понятно, а посему вам лучше обратиться к юристу.
из вопроса как раз видно, что вы сами ни.... чего не сможете. Что значит "никаких документов", стесняюсь спросить? Если овчинка выделки стоит - не жалейте на хорошего адвоката, если копеечный вопрос - пусть вас дальше даже чисто спортивный интерес не волнует. Земельное законодательство ой какое путанное, а "дачная амнистия" его еще больше напутала запутала и перепутала.
Bachtiyar Bektemirov
Bachtiyar Bektemirov
1 691
Все таки лучше обираться к адвокату, он все сам сделает.