право на наследство

Добрый день! Помогите мне в следующей ситуации. Мне 61 год. Мой дом состоит из двух частей. В 80-х мать продала одну половину дома, а во второй проживала сама. В конце 80-х я выкупил обратно эту половину дома, но официальных документов (купли-продажи) нет, есть только расписка от предыдущих хозяев. Эту половину, которую я выкупил обратно, оформил на мать, т.к. думал, что еще смогу получить квартиру от предприятия. Мать долго болела (ухаживал за ней я) и умерла в 1994 году. После смерти я переехал в материну половину дома (проживаю там до сих пор). У меня была родная сестра, раньше она периодически проживала в моей половине дома. Она очень сильно пила и в 1997 году умела. После смерти сестры я пустил жить на свою половину племянника. 10 лет все было нормально, но сейчас он хочет отсудить у меня половину дома. Обе половины дома оформлены на мое имя. В течение всего времени я оплачивал ЖКХ, делал в доме ремонт, племянник платил только за электроэнергию. Племянник и его жена в доме не прописаны. Как мне быть? Как мне доказать в суде, что ту половину, которую я выплатил за дом платил именно я, а не моя мать? Имеет ли мой племянник право на наследство? Валерий, Красноярск