Как оформить свою долю на землю если второй долевик не хочет оформляться?

коли его нет уж более 18 лет, так в суде признавать право собственности на оный участок. Действительно без второго собственника вы не сможете ничего сделать, о совместном обращении кричит статья 36 Земельного кодекса РФ. Тока может подавать в суд и обязывать собственника оформить право на землю, опять же сложный вариант и где ж теперь его искать этого собственника.
Живите себе - на кой черт вам надо это оформление земли, желаете продать долю на дом, так вам ничего не мешает это сделать.

Теоретически можно, если сделать разделительный баланс жилого дома, присвоить этим долям разные номера домов, зарегистрировать в Росреестре свой дом, размежевать участок на два и выкупить уже только под своим домом. Единственная загвоздка это сделать этот разделительный баланс в архитектуре, тут нужно что бы доля дома соответсвовала определенным требованиям для признания её отдельным домом. Попробуте обратится в местный отдел архитектуры, что они вам скажут по этому поводу? В принципе это реальный выход из ситуации.

в газету дать объявление о намерении.

объявить в розыск долевика, если признают безвести пропавшим - вообще все на себя оформите, а если найдут - тоже хорошо: оформит свою долю или, может быть. выкупите у него 1/3 и опять-таки все на себя оформите) ) но это долго..

Алена, привет! Напишите мне на личку всю конкретную ситуацию. Вопрос решаем.