Купила зем. участок. в договоре указано-земли для ведения личного подсобного хозяйства

Земельный участок, предоставленный в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства могут считается приусадебным земельным участком. В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ" такой участок используется для производства сель. хоз. продукции, а также для ВОЗВЕДЕНИЯ жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, ..с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, ..иных правил.
Вам нужно убедиться, что по кадастровому учету (в кадастровом плане или паспорте) в графе "Разрешенное использование" действительно указано "для ведения личного подсобного хозяйства". В этом Вы уже имеете право на постройку жилого дома. Тогда нужно выяснять в Администрации своего района (муниципаального образования) порядок получения Разрешения на строительство жилого дома и действовать.
Удачи

Разрешение на стр-во ж/д на таком з/у (для ведения ЛПХ) сейчас тоже не требуется. Ст. 25.3 ФЗ №122 от 21.07.1997 " О госуд. регистрации прав... ":
4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) , и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Смело стройте, заказывайте кадастровый паспорт на ж/д в БТИ по окончании стр-ва и регистрируйте права в ФРС. Но - до 01.01.2010.