Когда здесь на Ответах звучат реплики типа: «Обязанность вовремя уплачивать налог на землю лежит на Вас, а требование они не обязаны присылать - делают это добровольно. » - это просто типичное заблуждение некомпетентного пользователя (да еще с неумелым личным опытом) .
Но иногда и налоговые инспекторы пытаются вводить налогоплательщиков в такое же заблуждение, тогда это грубая и наглая ЛОЖЬ.
А правда заключается в том, что согласно ст. 396 НК РФ сумма земельного налога с ФИЗИЧЕСКИХ лиц исчисляется НАЛОГОВЫМИ ОРГАНАМИ (а не владельцами ЗУ) на ОСНОВАНИИ сведений, которые представляются в налоговые инспекции органами Росреестра (ведение кадастрового учета, гос. кадастра недвижимости и гос. регистрацию прав на недвижимость) в соответствии со ст. 85 НК РФ.
Обязанность по оплате земельного налога, конечно, на Вас, но наступает она ТОЛЬКО с даты получения Налогового Уведомления, которое налоговая ОБЯЗАНА Вам направить (п. 4 ст. 57 и п. 4 ст. 397 НК РФ) . При этом налоговая может требовать уплаты налога НЕ более, чем за ТРИ предыдущих года. Начислять пени по суммам налога, на которые РАНЕЕ Уведомления не высылались, налоговая также НЕ имеет права (только с даты уплаты этого налога, указанной в Уведомлении, хотя на практике и в расчете на неграмотность налогоплательщиков – нередко пытается. )
Все изложенное подтверждается не только текстами указанных статей НК, но и письмами Минфина РФ (от 01.06.2009 г. N 03-05-06-04/84, от 28.05.2008 г. N 03-05-06-01/16 и ряд более ранних) .
Но к сожалению, нередко бывают случаи, когда налоговая представляет липовые сведения о якобы уклонении от уплаты налога, несмотря на якобы направленные налогоплательщику Уведомления и даже Требования о его уплате. В судах штампуют судебные Приказы (без вызова ответчика) , по которым судебные приставы начинают производить аресты имущества и устанавливать всякие ограничения (на выезд и т. п. )
Поэтому проверить наличие (отсутствие) за Вами долгов все-таки имеет СМЫСЛ.
Сделать это можно в самой налоговой, а еще проще на сайте ФНС
(https://service.nalog.ru/debt/index.do ) по своему ИНН.
А уж исходя из полученной информации, можно будет делать выводы – напрашиваться на Уведомление или нет, платить, что действительно, положено или отбиваться от незаконных пеней и арестов.
Удачи
Прочие юридические вопросы
В 2008 г. купили зем. участок. Из налоговой еще не присылали требование (или что там) об уплате налога. Это нормально?
Идите сами в налоговую и лучше напишите там заявление, чтобы копия с отметкой осталась у Вас. Приложите копию свидетельства о праве собственности на землю.
Совет бывалого человека - сходите сами в налоговую. Обязанность вовремя уплачивать налог на землю лежит на Вас, а требование они не обязаны присылать - делают это добровольно. А то у вас там уже за два года пеня набежала!
Галина Афанасьева
Извините за резкость, но это совет не "бывалого", а не умелого и некомпетентного человека.
Ждите. Пришлют. Возможно у налоговой нет пока данных относительно кадастровой стоимости участка, соответственно они не могут рассчитать налог. Налог платится на основании выставленного налоговой требования об уплате. Пока нет требования-нет обязанности платить налог.
Я после рег. палаты ходила ещё в земельный комитет ( а Вы ходили?) , там эту сделку ещё как-то регистрировали и првый налог я платила там, а потом из налоговой квитанция приходила
Может Вы не всё сделали?
Я вот узнала, что с домом не все закончила только через 2 года, когда соседи по участку свой дом оформляли. Надо было после рег. палаты ещё в БТИ идти, а так его как бы и не было.
Наверно и с землёй так же.
Может Вы не всё сделали?
Я вот узнала, что с домом не все закончила только через 2 года, когда соседи по участку свой дом оформляли. Надо было после рег. палаты ещё в БТИ идти, а так его как бы и не было.
Наверно и с землёй так же.
Галина Афанасьева
Это Вы о каких временах вспоминаете - лет 15 назад? Ерунду не говорите! Какой и где Вы земельный комитет в наше время найдете. Еше и БТИ над рег.службой!
Проснитесь - на улице 2010 год, налоги только в налоговой, а гос. регистрация - только в ФРС.!
Проснитесь - на улице 2010 год, налоги только в налоговой, а гос. регистрация - только в ФРС.!
при покупке вы не платите налог... наоборот вы можете получить налоговые вычеты
Карлыгаш Ласточка
Думаю, имеется ввиду налог на имущество физ. лиц.
Нет, надо выяснять. У них там такой бардак. Сама себе налог на квартиру выбивала.
Идите в налоговую. Налог обязаны платить ВЫ. Налоговая вам может и высыла, но не дошло требование. Могут обратиться в суд для взыскания задолженности, тогда еще и госпошлину платить придется (в моем регионе это очень активно делается) . Вы собственник вы и должны (по их мнению) суетиться. Я имею ввиду РОССИЮ. А что касается : нет требования - не надо и платить- все фигня, не слушайте. Я сама очень бы хотела в этом вопросе встать в позу, не видел, не знаю, но к сожалению с нашим государством такое не проходит, проверено.
Карлыгаш Ласточка
Читайте НК РФ. Там все написано. Зем. налог физ. лиц исчисляет ФНС. Платится налог на основании требования. Всё остальное можно оспорить в суде, в том числе ненадлежащее уведомление об обязанности уплатить налог со стороны налоговой. Но, проще, конечно, бегать самим и клянчить квитанцию.
Галина Афанасьева
Читайте действительно НК РФ и НЕ НАДО распространять и расхваливать свою личную неумелость.Все прекрасно отбивается и оспаривается, тоже проверено.
не нормально. Если ваша сделка зарегистрирована в регистрационной палате и Вы там числитесь собственником, то налоговая обязательно нарисовалась бы, т. к. регпалата сливает им всю информацию о смене собственников.
Варианта я вижу два пока
1. Ваша сделка не зарегистрирована в регпалате, поэтому налоговая о ней и не знает.
2. Налоговая шлет вам требования, но куда-то не туда. Либо вы указали адрес, по которому не живете, либо налоговая почему-то шлет по местунахождения земли.
А вообще есть сайт www.nalog.ru найдите нужную Вам налоговую и позвоните, да узнайте все.
Варианта я вижу два пока
1. Ваша сделка не зарегистрирована в регпалате, поэтому налоговая о ней и не знает.
2. Налоговая шлет вам требования, но куда-то не туда. Либо вы указали адрес, по которому не живете, либо налоговая почему-то шлет по местунахождения земли.
А вообще есть сайт www.nalog.ru найдите нужную Вам налоговую и позвоните, да узнайте все.
Точно, у них там бардак. Вам надо самим сходить в налоговую и выяснить всё.Потом они могут сказать, что посылали вам счёт, а то, что вы его не получали-их это не интересует
Требование пришлют, а то что мол отправили и не дошло бред, они могут обратится в суд тока когда получат доказательства о том, что вы получили их требования на руки без такой бумажки суд не примет их требования, а у вас нет обязанности рассчитывать себе налог, потом в налоговой бардак есть но о том чтобы забыть про вас боже упаси, скоро прейдет требование и все оплатите, причем даже если в требование будет стоять вчерашний день не бойтесь в налоговую прейдет карточка где будет стоять дата получения от нее и будут плясать, потом у меня было дело арбитраж не принял иск указав отсутствует доказательства высылки требования. Да правы что иногда идут на судебный приказ но копию его вам должны направить, пишете возражения и все.
Это они так "работают"
Похожие вопросы
- Хочу купить зем. участок. С продавцом договорилась, но оказалось, что
- Задумал приватизировать зем. участок (500 м. кв. ) в садовод. товариществе. С чего начать, какой будет налог, ну и т. д.?
- Купили зем. участок, вступили в ДНТ, хотим приватизировать участок, что для этого нужно, какие документы и т. д? Спасибо!
- Купила зем. участок. в договоре указано-земли для ведения личного подсобного хозяйства
- купил зем.участок с домом,надо ли мне ставить его на кадастровый учет на свое имя?
- Купили зем. участок, предыдущим хозяевам присудили общее пользование колодцем (он на нашей земле). Можем мы отказать им?
- Как объяснить налоговой инспекции присылающей требование об оплате налога на землю что земли в собственности нет?
- Как правильно оформить согласование границ, зем.участка чтобы потом претензий не было?
- на моего ребенка из налоговой инспекции пришло требование об уплате налога на имущество, ей 7 лет, такое возможно?
- На одном участке построено два дома: можно ли продать один дом и 1\2 зем. участка? Пояснение ниже.