Как доказать неправомерность действий бывшего супруга?

Question

Как доказать неправомерность действий бывшего супруга?

На какие НПА можно ссылаться? СИТУАЦИЯ: В браке была приобретена квартира, оформлено право собственности на супруга. После развода бывшая супруга (БЖ) подала на раздел имущества - квартиры. Ее исковые требования были удовлетворены полностью, признали 1/2 доли квартиры. ПОКА ШЛИ судебные разбирательства по разделу имущества (несколько лет) бывший супруг единолично распорядился совместно нажитым имуществом - СДАЛ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА - без согласия супруги - на тот момент уже БЖ. Правомерны ли его действия, если общее имущество было приобретено в браке, но оформлено лишь на его имя, доли не были выделены, соглашение с БЖ не было...?Если нет, то как вы аргументируете позицию? Какими НПА? Статья 35 ГК РФ: 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга." А на тот момент они уже не были супругами!!! ВОЗМОЖНО ЛИ ДОКАЗАТЬ НЕПРАВОМЕРНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ БЫВШЕГО СУПРУГА? если да, то на какие НПА ссылаться??? (это необходимо для взыскания неосновательного обогащения БМ, т.е. БЖ хочет взыскать половину прибыли, что получал БМ, когда сдавал их квартиру внаем)

Жанна Меньшикова

21 656

17.04.2011

Похожие вопросы

Answer 1 · 2011-04-09 05:55:28

для этого нужно сначала обратится к нанимателям почитать договор аренды если его нет то ничего вы не докажете он скажет что сдал квартиру за оплату комунальных платежей и все. вы мжете только выгнать со своей половины а налоговая даже заниматся этим не будет.

УМ

У М А Р

51 524

Лучший ответ

09.04.2011

Жанна Меньшикова Причем тут это?

Musulmanin Allah Edin Что же вы, уважаемый риэлтор, не знаете, что договор аренды заключается между юридическими лицами, а между физ. лицами заключается договор найма?

Answer 2 · 2011-04-10 18:05:09

Нет, неправомерны действия б. супруга. Квартира принадлежала им обоим на праве совместной собственности, несмотря на то, что они уже развелись и несмотря на то, что право собственности было оформлено на него одного. Решением суда доля супруги была просто определена и выделена из совместного имущества. Ее право собственности не было вновь установлено судом, оно существовало и ранее. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, производится по соглашению между собственниками. Муж такого согласия у другого собственника, то есть БЖ, не испрашивал. И в настоящее время получает доход от сдачи ВСЕЙ квартиры, хотя половина этой квартиры принадлежит и принадлежала жене изначально. 50% от дохода этой квартиры-по праву принадлежат ей. Правовое обоснование-ст. 253 ГК РФ.

Zarina Kadirkulova

64 399

10.04.2011

Жанна Меньшикова Благодарю за ответ. Просто надо все до мелочей продумать, до самых-самых... Задумаюсь над вашим ответом...

Жанна Меньшикова Как я понимаю, логика следующая: Жилое помещение приобретено в браке - что согл. ст.34 СК - явл. совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено право собственности. Т.к. это совместное имущество, то согл. ст. 253 - б.супруг не имел права распоряжаться им без согласия второго участника собственности - б.супруги. Хотелось бы, чтобы судья принял мою точку зрения.

Answer 3 · 2011-04-09 06:14:32

Боюсь что никак! С ним вообще не стоит общатся!

Людмила Соболевская

99 393

09.04.2011

Answer 4 · 2011-04-12 06:55:01

Уважаемая КМ! Подводя итоги этой дискуссии, можно сделать вывод: сколько юристов - столько и мнений. И каждое - по-своему обосновано. В любом случае, если возник спор, то разрешить его возможно только в суде. Как и чем доказать - это и есть работа юриста. Отстаивая свою позицию можно ссылаться на что угодно, на законы, судебную практику, решения суда, свидетелей, квартиросъемщиков, представлять иные доказательства и аргументы. Принимать их или не принимать и оценивать будет суд. И решение принимать будет суд. Дело интересное и перспективное.

Наталья Данец

91 020

12.04.2011

Answer 5 · 2011-04-10 14:17:50

ЭЛЕМЕНТАРНО. Закон на стороне жены. Ст. 253 ГК РФ. Квартира-их общее имущество. Тот факт, что они развелись, никакого значения не имеет. Сама собственность никуда не делась и порядок распоряжения ею остался прежний. Никакой сложности это дело не представляет.

НБ

Никита Бехтер

54 794

10.04.2011

Answer 6 · 2011-04-10 08:54:37

в суд

Аблай Саликов

27 562

10.04.2011

Answer 7 · 2011-04-09 10:56:20

если квартиру признали собственностью вас двоих по доле, то это не законно

Lisa Markelova

11 734

09.04.2011

Жанна Меньшикова Квартиру признали собственностью обоих супругов, каждому по 1/2 доли... Меня интересует, какими НПА вы руководствуетесь, выражая свою позицию?

Answer 8 · 2011-04-09 10:48:30

стого через суд!

Айнур Артыкбекова

11 208

09.04.2011

Answer 9 · 2011-04-11 21:47:32

Это делается просто.
Берется пулемет и нажимается на гашетку!!!

Татьяна Рыжкова

11 130

11.04.2011

Answer 10 · 2011-04-09 05:30:38

Ничего у БЖ не выйдет.
Пока они были в браке предполагалось, что действовали согласованно. После того, как брак был расторгнут, но не был произведён раздел имущества, то предполагалось, что он единоличный собственник квартиры. БЖ в суд обратилась для чего? Для того, что оспорить своё право на 1/2 квартиры. То есть у БЖ и БМ возник спор. А если бы БЖ в суд не обратилась, то прошло бы три года и БМ мог бы спокойно считать себя свободным от притязаний БЖ. Что мешало БЖ при разводе ставить вопрос о разделе имущества. И не было бы таких проблем сейчас.
Поэтому ссылки на статьи не дам. Вы и так уже указали ст. 35 только это статья не из ГК, а из Семейного кодекса. Всё остальное - это логические рассуждения, основанные на приведённой статье и иных статья Семейного кодекса, регулирующих законный режим супругов.

АТ

Александр Тарасенко

3 382

09.04.2011

Жанна Меньшикова ссор... ст. СК... да вы верно заметили, спасибо
Вопрос про раздел имущества встал не сразу, т.к. у БЖ не было средств на адвоката и на оплату гос.пошлины... Но даже если и данный иск она подала бы одновременно с расторжением брака, то тогда бы ничего не изменилось, бывший супруг намеренно затягивал судебные разбирательства по разделу имущества, дабы получить побольше средств от сдачи жил. помещения внаем.

Жанна Меньшикова Ссылки на статьи вы не дадите,Т.к. не знаете ответа на данный вопрос...