Сдал комнату, человек жил почти год. А теперь не хочет уезжать.

а так у него и регистрации нет что ль стукани его в фмс он быстро сьедит ,,,понаехали тут

Придётся проехаться в Питер. Так и скажи в местном отделении, что один чурбан съезжать не хочет.

Иметь в Питере доверенных лиц.

Вообще-то надо бы самому туда приехать, а не на расстоянии. Как знать, что он еще сотворил с вашей комнатой. Милиция-полиция, наверное не выход. У вас же нет договора сдачи жилья, значит и налоги вы не платили. Может всплыть этот вопрос. Самому надо ехать.

Так и написать - пустил знакомого пожить, он не выезжает, ключи не отдает, прошу принять меры. Вдогонку можно и замок на двери в комнату поменять, а договориться с соседями - так и в квартиру, если затраты возьмешь на себя, они с радостью согласятся.

Попроси соседей поменять замки в двери.. если что пусть вызывают милицию... а по идее конечно нужно приехать и разобраться на месте..

Если он там не прописан - то вызывать милицию и заявление накатать, что он незаконно залез в квартиру.... Вам надо ехать в Питер - иначе скоро там будет жить весь Казахстан...

Конечно, согласно формально определенных норм законодательства выселение кого-либо возможно только через суд, однако в суде вы вынуждены будете доказать факт того, что вы сдали ему квартиру, за какую сумму и т. д. , так как бремя доказывания лежит на той стороне которая утверждает. Поэтому, учитывая тот факт, что никаких расписок у Вас и вашего контр агента по договору аренды нет, проще пойти следующими шагами.
Во-первых, однозначно первое, что вам нужно сделать, это обратиться в органы полиции, с вопросом о том, что к вам в квартиру проникли незнакомые люди, каким образом вам не известно. По-крайней мере после этого заявления у вас будут полные данные того человека, который там проживает, а во-вторых на вашей стороне будет аппарат правоохранительных органов, и и уже ваш самовольно заселившийся гость вынужден будет оправдываться. Если он не совсем закоренелый бессовестный человек, он после этого выйдет с вами на связь и попросит уладить конфликт, если нет, то тогда в рамках данного заявления пускай заводят уголовное дело, и в его рамках гражданский иск, если вам в возбуждении уголовного дела будет отказано, тогда с собранными материалами, а именно объяснительными вашего квартиранта и всех кто там проживает вас ознакомят и с этими данными вам необходимо будет обратиться с иском в суд, по месту нахождения недвижимого имущества, то есть картиры, с иском о выселении, имена и фамилии ответчиков вы возьмете с материалов доследственной проверки, также при этом вы сможете предъявить к взысканию вред который он вам нанес.