в квитанции по оплате коммунальных услуг присутствует комиссионный сбор за услуги сбербанка в размере 2%от комм.платежей

Коммисия банка за перечисление платежа абсолютно законна. Если не хотите платить комиссию заплатите деньги непосредственно в кассу получателя. Позвоните тому кому платите (ТСЖ или что у Вас там) и спросите куда можно оплатить кроме банка.

Да, действительно странно, что это отдельной строкой сразу выделено в квитанции. Должен, конечно, это делать банк при приеме платежа. Тем более что платить можно в разных банках, и коммисия мб и разной.

Про лифт, может быть и законно. Надо смотреть какие регулярные платежи за лифт были. Но скорее всего там прописано "ремонт и техническое обслуживание". Если не выделено (нигде втч и в договоре с "жилищниками" - Вы не написали их правовую форму в вопросе) отдельно про кап. ремонт, то законно просить разово. Если отчисления на кап. ремонт были, то незаконно.

В любом случае "жилищники" обязаны предоставить Вам полную информацию по тарифам, цепнообразованию и платежам. Если есть время и желание почитайте, что Вам выдадут. Там в любом случае не мало интересного. :)

законно. это услуги банка. без комиссии можно платить в жилищных компаниях или специализированных пунктах по приему коммунальных платежей

я в питере, комиссию платим это законно, а вот с лифтами не законно, вы платите по квитанции за лифты, туда входит обслуживание лифтов в том числе и ремонт