Сможет ли истец опровергнуть договор купли продажи и договор приватизации.??

в иске истец может ставить юбые требования, но не фак что суд их удовлетворит. Кроме того вопрос больше построен на эмоциях если есть возможность скиньте мне копию иска и приложеных документовв почту посмотрю, чем смогу тем помогу

Если квартира приватизирована на вас и маму и при приватизации был письменный отказ отца, как он это опровергнет? Дом с земельным участком в деревне.. . Не имеет значения у кого куплен, а имеет значение как! Какие есть документы кроме договора? Если никаких, то ни дом, ни участок до сих пор ОФИЦИАЛЬНО ни на кого не оформлены! Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, вам необходимо прежде чем оформлять наследство привести в порядок документы на дом и на землю ( если земельный участок тоже входил в договор). Смотреть каким образом мама с отцом это приобрели - в совместную собственность, в долевую.. .
От этого зависит на какую именно долю может претендовать ваш сводный брат!

Уважаемая Евгения! Отказ от приватизации в пользу супруга, не смотря на очень распространённое заблуждение, всё равно не меняет статуса имущества как совместно нажитого. То есть, не смотря на отказ от приватизации собственниками квартиры совместно являлись Ваши родители. Следовательно 1/2 условной доли этой квартиры принадлежит Вам, 1/2 принадлежит родителям. Далее, 1/2 родителей делится попалам. 1/4 Вашей мамы, 1/4 Вашего отца (доли условные) . После смерти Вашего отца, его 1/4 является наследственной массой. Всё остальное, т. е. Ваша 1/2, мамина 1/4 итого 3/4 не входят в наследсвенную массу. 1/4 Вашего отца делим между наследниками первой очереди: 1/12 Вашей маме, 1/12 Вам, 1/12 Вашему сводному брату. Итого, у Вас с мамой остаётся на двоих 11/12 условных долей, у Вашего сводного брата 1/12. При невозможности выделить в натуре такую долю Вам лучше всего выплатить ему эту долю по оценочной стоимости квартиры.
Теперь дом. Система таже, только там нет Вашей доли. Это всё Ваших родителей. 1/2 Вашей мамы, 1/2 Вашего отца. 1/2 идёт в наследственную массу. Претендуют трое: Вы, Ваша мама и Ваш сводный брат. Следовательно каждому по 1/6. Итого: У Вас с мамой 1/2 + 2/6 = 5/6, у Вашего сводного брата 1/6. Это относится и к дому и к земле, но к земле в том случае, если она тоже была предметом купли продажи. Она у Вас не в аренде? Далее всё так же как и с квартирой. Если нельзя выделить в натуре, Вы выплачиваете ему стоимость его доли.

Примите мои соболезнования по поводу Вашего батюшки. Постарайтесь договориться без суда. Меньше нервов для Вас и Ваших родственников. Это проще, быстрее и дешевле.

На квартиру расчитывать не может, с землей в деревне не совсем понял Ваше объяснение

С домом не совсем ясно. Уточните. Кто, у кого и на какой момент купил дом?