Прочие юридические вопросы
как составить договор дарения (участок) в простой письменной форме?
Чтобы без нотариуса? Написать и отдать человеку
Письменная форма предусмотрена как для договоров купли-продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ) , так и для договоров дарения недвижимого имущества (в силу того, что согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, он также должен быть совершен в письменной форме) .
Однако в обоих случаях речь идет о простой письменной форме, а не о нотариальной. Нотариальная форма может быть обязательной только в случае ее прямого указания в законе либо если стороны самостоятельно договорились о заключении договора в такой форме (ст. 163 ГК РФ) . Действующее законодательство не предусматривает условия о заключении договоров купли-продажи и дарения в нотариальной форме.
Ранее такое правило действительно существовало. Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости, продажи предприятия и договора дарения недвижимости было необходимо в силу ст. 7 Федерального закона от 26.01.96 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей действие данного требования до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В свою очередь, Закон о регистрации не предусмотрел нотариальную форму для названных сделок. Поэтому заверять договоры в рассматриваемом случае необязательно, если только данное правило не было установлено самими сторонами в договоре.
При дарении недвижимого имущества необходимо регистрировать как сам договор, так и переход права (ч. 3 ст. 574 ГК РФ, ст. 164 ГК РФ) .
Однако в обоих случаях речь идет о простой письменной форме, а не о нотариальной. Нотариальная форма может быть обязательной только в случае ее прямого указания в законе либо если стороны самостоятельно договорились о заключении договора в такой форме (ст. 163 ГК РФ) . Действующее законодательство не предусматривает условия о заключении договоров купли-продажи и дарения в нотариальной форме.
Ранее такое правило действительно существовало. Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости, продажи предприятия и договора дарения недвижимости было необходимо в силу ст. 7 Федерального закона от 26.01.96 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей действие данного требования до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В свою очередь, Закон о регистрации не предусмотрел нотариальную форму для названных сделок. Поэтому заверять договоры в рассматриваемом случае необязательно, если только данное правило не было установлено самими сторонами в договоре.
При дарении недвижимого имущества необходимо регистрировать как сам договор, так и переход права (ч. 3 ст. 574 ГК РФ, ст. 164 ГК РФ) .
Напечатать на компьютере.
Если нет возможности составить договор дарения самостоятельно - обратитесь в любую юридическую или риелторскую фирму. За определенную плату Вам составят проект договора.
Удачи!
Удачи!
поищите в инете образцы договоров
договор должен быть составлен и заверен нотариусом иначе он не действителен
Lena Podlesnaya
И где это вы такое прочитали????
Кристина Евсеева
Не знаешь ты закона. Нотариальная форма не обязательна.
Похожие вопросы
- если на машину наложили арест, могу ли я заключив договор купли-продажи в простой письменной форме задним числом,
- Что значит составление договора купли продажи квартиры в простой письменной форме? Где можно посмотреть образец ,
- я хочу половину дачного участка сделать дарственной в простой письменной форме: какие нужны документы?
- В РЭО при постановке на учет машины, купленной по договору в простой письменной форме,
- Как составить договор дарения???
- Имеет ли юридическую силу завещание на квартиру в простой письменной форме не заверенное натариусом?
- как правильно и где можно оформить договор дарения на земельный участок?
- Как правильно составить договор купли-продажи долей в праве на земельный участок? (см. внутри)
- могут ли родственники дарителя после его смерти оспорить договор дарения
- Необходимы ли к договору дарения земельного участка:сводная ведомость оценки зданиий,акт нормативной цены участка