Прочие юридические вопросы

я хочу половину дачного участка сделать дарственной в простой письменной форме: какие нужны документы?

кадастр 2008 года подойдет или нужен новый кадастр?
Сначала нужно участок разделить на несколько частей юридически, отдельный участок не должен быть более и или менее какой-то площади, для каждого региона свои площадные нормативы. Затем получить кадастровые паспорта на отдельные части и нотариально оформлять.
Санек Зарубин
Санек Зарубин
533
Лучший ответ
С 1 марта 2010 года предъявление кадастрового плана при регистрации земельного участка не требуется. Вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы на участок и нотариальное согласие супруга на его отчуждение, если участок приобретался в браке.
Для того чтобы подарить земельный участок дочери, необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе.
При подаче документов на госрегистрацию от Вас потребуются: заявления (от каждого) , оплата госпошлины, договор дарения (2 экз.) , свидетельство о госрегистрации права собственности, договор о праве собственности, кадастровый план.
подребнее
Регистрация договоров дарения земельных участков

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договора дарения

• Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении) .

• Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия) .
Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления) .
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия) :
- доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения) ;
- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями) ;
- свидетельство об усыновлении - для усыновителей;

• Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме) .

• Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего земельный участок (договор, свидетельство, и др. ) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.

• Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом) . Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

• Справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка налога на наследство или дарение (в случае отчуждения земельного участка, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения) .

• Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку
Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников.
Да если не ошибаюсь он действует 5 лет. Обратитесь в федеральную регистрациоонную службу по песту нахождения земельного участка вам там помогут.

Похожие вопросы