Как выгоднее, подать заявления в суд об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на зе-

....прежде чем идти в суд, надо сходить к нотариусу и получить письменный отказ в выдаче Свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска срока для его принятия . С отказом и документами потвержающими родство с наследодателем, документами на землю, докуметами подтверждащими фактическое принятие наследства ...с заявлением в суд...

Если суд установит факт принятия наследства, то свидетельство о регистрации права собственности выдадут на основании решения суда

С решением суда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования можно сразу в Росреестр минуя нотариуса.

первый вариант. С решением идете сразу в Регпалату, минуя нотариуса

Это 2 разных иска .
Согласно Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ ( В действующей редакции ) .Статей 20.и 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. .
Согласно Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ( В действующей редакции.
Статьи 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.
Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) , имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)
Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Кадастровые паспорта земельных участков ,
Статьи 1153. Способы принятия наследства.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поэтому это два разных иска
В суде признают только право на наследство .

заявить о праве на наследство вы должны в течении 6 месяцев с момента смерти человека чьим наследником вы являетесь, заявление подаётся нотариусу по месту регистрации умершего на момент смерти, т. е. если человек был зарегистрирован в костроме, а умер в другом городе, то заявление необходимо подавать в нотариальную контору костромы.
в суд обращаетесь только в том случае, если прошло более 6 месяцев с момента смерти и у вас есть документы в которых есть объяснение почему вы не могли вступить в наследство раньше. например вы были в длительной зарубежной командировке.