какая ответственность за неуплату подох налога физ лиц с продажи квартиры?

1. Начисление пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сейчас это примерно 27 коп. с каждой тысячи рублей за день - сумма невелика, на зато каждый день считается. Такие суммы набегают!
2. Штраф за неуплату налога в соответствии со ст. 122 НК РФ составляет 20 % от не уплаченной суммы (ну, а ежели докажут, что это сделано умышлено, то все 40 % - правда, это уже маловероятно; но и 20 % - весьма ощутимо) .
А если еще и декларация не вовремя сдана, то будет еще один штраф - по ст. 119 НК РФ. Он составляет 5 % от не уплаченной суммы за каждый месяц просрочки; максимально - 30 %. Но, кстати, никак не меньше 1000 руб.
Наличие задолженности же по налогу + пени + штраф означает судебное решение о взыскании задолженности за счет имущества (такие дела в судах рассматриваются, как правило, без присутствия самого должника и 99 % - в пользу налогового органа) и близкое знакомство со службой судебных приставов.
Учитывая, как сейчас налажен обмен информацией между различными гос. органами и налоговой инспекцией, утаить наличие обязанности по уплате налога удастся вряд ли. Скорее только время затянуть.. . чтобы получить второй штраф (по ст. 119 НК РФ) по максимуму и наверняка.

При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т. к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому, если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ) .
На основании ст. I Закона РФ от 9 декабря 1991 года? 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками данного налога являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких собственников (физических лиц) , то налогоплательщиком признается каждый из собственников соразмерно его доле в этом имуществе.