Хочу купить приватизированную квартиру у родителей. Там не прописана и явл. единственной наследницей. Мои плюсы и минусы

Если Вы не в браке-все равно, как приобретать квартиру-договором купли -продажи или по дарственной. Налогом на дарение Вы не облагаетесь, как близкие родственники, а расходы по заключению договора купли продажи, либо дарения будут одинаковы. А возврата подоходного налога /имущественный налоговый вычет/ у Вас не будет. И мущественный налоговый вычет/возврат подоходного/не применяется, если сделка купли-продажи совершается между физ. лицами, являющимися взаимозависимыми. п. 3 п. 1 ст. 20 НК взаимозависимыми признаются-лица, состоящие в брачных отношениях, отношениях родства.... Это Ваш случай. Удачи.

Поучить в дар лучше. Тем более, что денег за квартиру родителям платить не собираетесь. Такая купля-продажа является притворной сделкой.

Выгоднее в дар, т. к. в не будете платить налоги как ближайший родственник.

Плюс в том. что Вы станете собственником квартиры (в дальнейшем не придется оформлять наследство) .
Минус - если Вы состоите в браке, Ваш супруг будет иметь право на 1/2 долю квартиры, купленной в период брака.
В данном случае - если уж хотите переоформить квартиру родителей на свое имя - лучше заключайте договор дарения.
То, что Вы не зарегистрированы в указанной квартире значения не имеет.
Удачи!

Квартира может перейти в вашу собственность : по факту купли -продажи, по факту дарения, по факту наследования . Выбирать - вам. Только, став владелицей квартиры при жизни родителей, не надо их выгонять на улицу.

Если Вы являетесь ЕДИНСТВЕННОЙ наследницей, то какой смысл городить огород? Конечно, при купле можно получить налоговый вычет, но при условии, что Вы работаете, платите подоходный налог

А какой смысл тогда покупать????

плюс будешь собственником.

пусть они подарят. если нет то льготы будут только у нотариуса

а кто-нибудь там прописан кроме твоих родителей?