У нас трехкомнатная приватизированная квартира. Прописано 3 человека. Каждый имеет долю в приватизации. Это доля 1/3.!!!

Ваш родной брат имеет право на долю матери, но вместе с Вами. Вы и Ваш брат будете иметь по половине от 1/3 доли квартиры Вашей матери.
От матери нужно либо дарственная на Вас, либо завещание. Лучше проконсультироваться у нотариуса. У нотариуса оформление завещания - 1 тыс. руб (Москва) . Да, скорее всего матери нужно оформить завещание.
Завещание оформляется в течение часа.

В случае кончины Вашей мамы (дай бог ей здоровья !) Ваш брат будет иметь право на долю в мамином имуществе наравне со всеми наследниками 1-ой очереди.
Чтобы обезопасить себя необходимо, чтобы Ваша мама оформила на свою долю дарственную на Вас.

Если мама не оформит дарственную на вас, или допустим оформить ка купля-продажа (вы купили её долю) . То на часть собственности вашей мамы 1/3 квартиры претендуют в наследстве наследники вы и ваш брат (ему половина этой 1/3). Единственный способ чтоб она была в последствии только ваша это оформить всё сейчас с мамой.

Здравствуйте Дарственную ваш брат может оспорить на правах первоочередного наследника !!!Лучше составить договор купли-продажи и оформить долю вашей мамы либо на вас либо на дочь и получить свидетельство сразу не дожидаясь раздела имущества. У вас получится не наследство а купля. На которую ваш брат не будет иметь ни какого права. у него останется только его доля