Прочие юридические вопросы

Вопрос по межеванию

Так по свидетельству 6. А участок 9? откуда такие данные? Значит долевая собственность. Внести изменения без него не сможешь.
Можно попробовать если в свидетельстве не написано про долю, видимо старое свидетельство, путем межевания ставишь на кадастровый учет как вновь образованный. Типа не было сведений. Но это может не пройти.
Попробуй внести изменения в ГКН в кадастровой палате сдав туда до межевания свидетельство и получив кадастровый паспорт.
У вас уже 2/3. Значит межевание. Получение на общий участок кадастрового паспорта с границами. Потом раздел. Для раздела надо собрать второй раз межевой план. По изменениям в приказ 412 миэкономразвития в межевом плане не обязательно его решение о разделе. Если он против то в Росреестр через суд. Там нужно его решение.
А подпись в акте согласования не обязательна главное его известить.
Vladimir Korobov
Vladimir Korobov
99 462
Лучший ответ
Другими словами вы желаете выделить свою долю земельного участка в натуре, образовав тем самым индивидуальный участок площадью соразмерный вашей доле в праве от основного участка.
В том мунципальном образоание в котором вы проживаете должен существовать ПЗЗ - правила землепользвания и застройки, с нормами формирования земельных участков. Существуют минимальные нормы и максимальные. Вам необходимо узнать минимальные нормы образования учстков в соответствии с его разрешенным использованием. Но мне кажется, что ваш участок неделимый, т. к. 300 кв. м. оставшиеся другому участнику долевой собственности это очень мало, в связи с чем он неможет в такой площади существовать как самостоятельный. К примеру в нашем регионе минимально возможно формировать 400 кв. м. , но это только для садоводства и огородничества. Для строительства дома минимум 1000 кв. м.
Можно межевать участок имея только одно свидетельство, т. е. на 6 соток. От владельца 1/з будет требоваться только подпись в акте согласования. Только я не поняла как вы хотите отделяться? Кадастровый паспорт будет один на участок. На каком праве участок? Есть ли строения на нем?
По межеванию какие проблемы не понятно. В суд обращаться с иском о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок. Составим иск, при необходимости. Всех благ!!!
Mstf Akd
Mstf Akd
627