Сосед, который нас очень не любит, что-то говорил про это.
Он уже писал заявление в садоводство из-за строительного мусора (до того, как строительство закончилось))))
Могут ли быть проблемы, если будет 2 небольших дома?
Дом 4*4,5 с мансардой, 3*5 без, оба из пенобетона.
Я в законодательстве нашла только рекомендацию не более 25-30% от участка под постройки и дорожки.
Прочие юридические вопросы
Можно ли построить на участке 6 соток в садоводстве 2 дома: 4*4,5 и 3*5?
Статья 34. Порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
2. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления.
3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения.
4. Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.
5. Нарушение требований проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является основанием для привлечения такого объединения, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
2. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления.
3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения.
4. Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.
5. Нарушение требований проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является основанием для привлечения такого объединения, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
Один дом назовите, другой летняя кухня. У нас так прошло ВТИ.
6.6 Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Таблица 2 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках
Материал несущих и ограждающих конструкций строенияРасстояния, м
АБВ
А. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы6810
Б. То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудно горючими материалами
8810
В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов101015
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 ;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9 Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом.
Таблица 2 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках
Материал несущих и ограждающих конструкций строенияРасстояния, м
АБВ
А. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы6810
Б. То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудно горючими материалами
8810
В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов101015
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 ;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9 Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом.
Похожие вопросы
- Юрид. вопрос : 15 лет назад сельсоветом был выдан участок 10 соток для садоводства и
- Имеется кадастровый план, по которому участок - 6 соток. Сделано межевание - фактически участок 12 соток. Как узаконить?
- можно ли оформить пристрой 10х15 под ИЖС с участком 6 соток, дом 9х12 уже есть
- имеет ли ордер силу 1954года?Пользуем придомой участок 6 соток 50 лет,на этих же сотках имеем баню,администрация забирае
- Хочу продать земельный участок 6 соток,посоветуйте пожалуйста с чего начать....
- Как оформить земельный участок 6 соток (приватизировать)
- нам с братом принадлежит 4/5 дома, 1/5 мачехе,как нам быть.как ее выселить?
- У члена садоводческого некоммерческого товарищества имеется в собственности земельный участок ~ 6.5 соток
- с какого года дают бесплатно зем участки какой закон это гласит, и какие нормы сущ. мин. и макс. по соткам в садоводств
- У меня вот есть участок 7 соток. В плане сверху написано мол Категория - земля поселений, а ниже для ведения садоводства