Прочие юридические вопросы

Кто лично продавал квартиру.. порядок действий... и на что обратить внимание?

Сергей Негруца
Сергей Негруца
23 152
Я сама продавала квартиру. Собрала все документы, подтверждающие чистоту квартиры, дала объявление в местную газету и в Интернет. Ко мне сразу прибежали несколько риелторов, которые и продавали мою квартиру «наперегонки» . Оплачивал их услуги покупатель. Вам следует погуглить в Инете и почитать о способах мошенничества со стороны покупателей. Следует знать основания для признания сделки недействительной. Постараться минимизировать налог при продаже квартиры, если она находилась в Вашей собственности менее 3-х лет. Изучить способы передачи денег при сделке. Избегать расчета наличными из рук в руки – Вы можете получить поддельные купюры. Самый безопасный способ – это аккредитив. Самый распространенный – банковская ячейка. Следует знать, что деньги в ячейке не застрахованы и в случае пожара, взрыва, закрытия банка Вы ничего не получите. А потому выбирайте крупный банк, а не малюсенький офис в жилом доме. Если покупатель перечислит на Ваш счет в банке деньги по платежному поручению (т. е. безналичным путем) , то при снятии со счета этих денег Вам придется заплатить банку комиссию прим. 1% от суммы. Не передавайте квартиру покупателю до
оформления сделки, т. к. весь ущерб от пожаров, заливов и проч. придется нести Вам, т. к. именно Вы являетесь собственником жилья до регистрации сделки. Внимательно читайте договор и сразу выясняйте все непонятные или не устраивающие Вас моменты. Участие нотариуса в сделке – это лишнее звено и пустая трата денег. Конечно, это не все, каждая сделка индивидуальна.
Павел Малышонок
Павел Малышонок
57 373
Лучший ответ
Сергей Негруца Супер.... Спасибо...
Я их продаю постоянно и чтобы научиться этому мало того, что получила второе образование, но и набиралась 10 лет опыта. А вы хотите, чтобы в двух строчках вам прописали все риски, которых миллион.
Сергей Негруца Не смеши меня...