Ситуация.Я -ИП.Проживал с женой в 3-х комн.квартире тещи. У обеих было по 1/2 доли. Я взял кредит и купил 2-х комн.

Если квартира была более трёх лет в собственности у тёщи и у Вас, то при продаже её нет никакого налога с дохода физических лиц. Но задекларировать обязаны. Но в Вашем вопросе довольно много неясностей. Это понятно, что если ИП, и на вмененке, то налогового вычета не будет, но за что налог и штраф? надо смотреть собственно документы. А кроме этого надо смотреть и сроки, на совершение действий налоговым органом. Те же штрафы они через определённый период не имеют право назначать.

Беги к адвокату, по сути дела Вы совершили улучшение жилищных условий, и это попадает пот договор мены, хотя сути вопроса я так и не понял :))))))

попросить платить в рассрочку

Из вопроса ничего не понятно. Если жена и теща получили доход от продажи квартиры - они обязаны заплатить с него налог, если не в состоянии доказать правомерность получения соответствующего налогового вычета. А тому, кто сказал, что ИП не положен налоговый вычет с приобретаемого жилья - плюньте в его наглую морду, если, конечно, Вы не получали таковой вычет ранее.

,что то вы нео том уважаемый, вы что попали на налог с продажи квартиры, так это не имущественный вычет, а налог 13 % С ДОХОДА, ЕСЛИ ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ, то вам положен имущественный вычет, если покупали в 2008 году, то на всех 260 тысяч, т руб т е если сумма покупки не менее 2 млн руб, что соответствует доовору купли прожи, то ВАМ обязаны ВЕРНУТЬ на всех, кто является налогоплательщиком 260 тыс руб, Т Е ВАМ КАК ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ НЕ СВЕТИТ, А РАБОТЮЩЕЙ ЖЕНЕ И ТЕЩЕ, светит, идите на консультацию с документами