Прочие юридические вопросы

По документам дом 26 м. кв, а, а в реале 250 м. кв

Много лет назад купил участок в Москве с домом площадь которого была 26 м. кв. С годами на месте старого дома, построил новый площадью 250 м. кв. Как провести 250 м. кв по документам? Какие документы нужны и куда подавать? вопрос к знающим!!
Кундыз Оракбаева
Кундыз Оракбаева
597
Вы замучаетесь ходить по инстанциям. денег оставите немеренно.
У нас соседний дом на даче каменный уже пятый покупатель покупает и продает его как деревянный. И налоги платят в разы меньше.
Но если вы такой законопослушный гражданин с чемоданом денег, добро пожаловать в МФЦ, там все расскажут. Или в Кадастровую палату.
Бауыржан Бахытжанулы
Бауыржан Бахытжанулы
47 415
Лучший ответ
Вам всё объяснят в регистрационной палате!
Владимир Нестеров
Владимир Нестеров
51 771
как делают в Сочи?
сначала строят.. потом через суд "узааканивают"..
узнайте стоимость законного введения в эксплуатацию.. и через суд..
ибо.. в вашем случае.. придется "уговаривать" на разрешения на реконструкцию.. потом ввод в эксплуатацию..
думайте!
не торопитесь принимать решения...
Светлана Хайнацкая
Светлана Хайнацкая
66 211
Михаил Кудимов Так делать не канает. Потому что суд обяжет представить доказательства попыток легализации самовольной реконструкции.
Начните с получения разрешения на реконструкцию-,схема Вашего участка должна присутствовать, стать на кадастровый учет, если была перепланировка её нужно узаконить, вызвав на дом инженера -замерщика, который и составит новый план (самому это не положено делать, не так получится)), и также и зарегистрирует его
DM
Dinara Mukarimova
78 307
А зачем?
Владимир Вендин
Владимир Вендин
44 730
можно не подавать - зачем? наоборот платить будешь меньше.
NI
Nurbek Inkarov
43 653
Кундыз Оракбаева Вроде государство хочет снести частные дома и на том месте построить высотки, а нам, владельцам частных домов, предложат альтернативу. Поэтому нужно оформить все, как положено
Так это у Вас Новая Москва? Разрешение на ГПЗУ придется получать в ДГИ г. Москвы, но учитывая что вы уже фактически построили и не поставили на кадастровый учет, то велика вероятность (100%) что вам откажут. Надеюсь хотя бы что ВРИ у вас "Жилищное строительство" а не "садоводчество" или что то в этом роде. Тогда велика вероятность сноса без компенсации
Леся Равска
Леся Равска
38 826
1. Получить ГПЗУ в органе местного самоуправления.
2. Подготовить схему планировочной организации земельного участка.
3. Подать заявление о выдаче разрешения на реконструкцию.
4. Подготовить техплан.
5. Сдать на кадастровый учет.
Анатолий Подосинников
Анатолий Подосинников
11 708
Кундыз Оракбаева спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, сколько (примерно) займет времени это переоформление?
1. Получить ГПЗУ в органе местного самоуправления.
2. Подготовить схему планировочной организации земельного участка.
3. Подать заявление о выдаче разрешения на реконструкцию.
4. Подготовить техплан.
5. Сдать на кадастровый учет.
Сергей Стаников
Сергей Стаников
11 624
..и ещё..
..для получения градплана (ГПЗУ) необходимо предоставить топосъемку и техусловия для коммуникаций.
Об этом Вы узнаете только когда вернут отказ.
АЕ
Анатолий Ершов
7 663
Анатолий Подосинников О том, что заявитель предоставляет только заявление для получения гпзу, вы узнаете, прочитав ГрК РФ. Равно как и о том, что ОМСУ самостоятельно запрашивает техусловия.
Ч. 7 ст. 57.3 ГрК РФ При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Вам нужно рассчитать кадастровую стоимость дома, чтобы не было проблем .Могу посоветовать тебе эту компанию, которая поможет https://osparivanie.com/
Виталий Кунаков
Виталий Кунаков
533
Однажды сталкивался с похожим вопросом. Поищи в поисковике промышленные участки островцы. Найдешь много полезного!
Ти
Тигран
408
Доброго времени суток! Нужно сходить в МФЦ или кадастровую палату - без этого никак. Если Вы не доверяете государственным инстанциям, тогда можно обратиться к нейтральным специалистам valens.ru.
Кристина Поддубная
Кристина Поддубная
311
мы через суд узаконили, 2 года мытарства за разрешением на строительство сподвигли нас на незаконную постройку. через суд мы этот вопрос решили за 2 месяца и заплатили 50 тысяч.
Галия Абдрахманова
Галия Абдрахманова
242

Похожие вопросы