Прочие юридические вопросы

Коммунальные платежи. Как избавиться от долгов за коммунальные платежи ?

Добрый день. Подскажите как избавиться от коммунальных платежей в квартире, в которой никто не живёт уже много лет. Квартира в собственности, досталась по наследству и на данный момент является единственным местом прописки. Но там никто не проживает более 15 лет, посёлок "мёртвый" на крайнем севере. В посёлке квартиру эту ни продать, ни сдать, ни подарить кому-то не возможно и она ещё единственное место регистрации. Но вот комунальные платежи по полной программе, оплата в три раза больше чем в Москве, а стоимость недвижимости - одни долги. Управляющая компания зарабатывает только деньги, подавая в суд на собственников за коммунальные услуги которые никто не потребляет и не контролирует их наличие и качество. Свет отключён, счётчики на воду заменены.
Как избавится от этих задолжностей за коммуналку ?
Баха Рахымжанович
Баха Рахымжанович
139
Если поселок мертвый, то кто в таком случае оказывает там коммунальные услуги? И какие - это услуги? Каким путем был заключен договор с компанией оказывающей эти услуги. С позиции закона, собственник помещения обязан оплачивать коммуналку, п. 5 ч. 2 ст 153 ЖК РФ. Если дело было 15 лет назад, то наверное счетчиков там нет. Следовательно, Вы вправе были уведомить УК о том, что не будете проживать в этом жилье, и в связи с этим Вам сделали бы перерасчет, который бы снизил размер ежемесячных платежей. Такой перерасчет оформляется на полгода.
Егор Петрухин
Егор Петрухин
96 685
Лучший ответ
Баха Рахымжанович договор они сами по себе заключают, по умолчанию. и капитальный ремонт делают в подъезде в котором никого нет и мусор вывозят который никто не выкидывает и лифт, которым никто не пользуется. просто подают в суд и решение побыстрому и в банк или судебным приставам. чисто бизнес...
Обязательство прекращается исполнением.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в данных правоотношениях.
Сложившаяся ситуация - результат неразумной беспечности собственника.
Собственник несет бремя содержания своего имущества.
За 23 года - мог бы решить вопрос со своим имуществом, тем более - что не просто владеет собственностью, но и имеет там регистрацию по месту жительства.
Так что - винить только себя. Долги платить. С управляющей компанией договариваться.
В каждую цифру вникать и обо всем думать.
Даже если собственник напишет отказ от имущества и передаст квартиру муниципалитету - долги по коммуналке все равно останутся за ним.
Катрина Дьякова
Катрина Дьякова
73 853
Баха Рахымжанович а куда его деть ?)))) муниципалитет не возьмёт, оно никому не надо. надо только как деньговымогательство.
Единственное, что доступно для вас - это минимизировать долг, оплатив его за последние ТРИ года. За остальные 12 лет взыскивать с вас право не имеет: согласно ГК срок исковой давности составляет 3 года.
ВФ
Владислав Федоров
51 220
Баха Рахымжанович А как их вообще уменьшить? одно отопление 5000 руб, а в 9 эт подъезде жилая 1 квартира.
Прописки нет. Регистрировпться надо по фактическому месту жительства. Зачем вы принимали это наследство?
Дмитрий Адамян
Дмитрий Адамян
66 612
Баха Рахымжанович наследство принималось 23 года назад, с тех пор ситуация изменилась. посёлок практически опустел, а жкх осталось и это стало средством обогащения для упр компании новой. 20 лет молчали все и началось. а это по документам единственное жильё, в котором жить не возможно.

Похожие вопросы