Прочие юридические вопросы
Сдаю комнату, как платить налог.
Мама заболела. Живет со мной. Ее комнату в общежитии сдаю в наем знакомым. Они следят за порядком, оплачивают коммунальные услуги. Пришло письмо с налоговой - для подачи деклорации на оплату НДФЛ. Мы не составляли договор. Какие документы нести в налоговую и что прилагать квитанции об оплате коммунальных платежей?
Поскольку УЖЕ ПРИШЛО письмо с налоговой, все предыдущие советы.. . да-да.. . безграмотная Россия... .
Ваши действия.
Заполняете НДФЛ-3 на сумму полученных Вами доходов от сдачи комнаты.
Коммунальные которые оплачивают за Вас, Ваши знакомые, являются Вашим доходом.
С этой суммы насчитываете 13%.
Подтверждением являются квитанции.. .
А лучше задним числом составьте договор, что квартиросъемщики проживают в комнате на условиях поддержания порядка и присмотра за комнатой.... без оплаты коммунальных.. .
В этом случае Ваш доход будет равен 0!!!!
Ваши действия.
Заполняете НДФЛ-3 на сумму полученных Вами доходов от сдачи комнаты.
Коммунальные которые оплачивают за Вас, Ваши знакомые, являются Вашим доходом.
С этой суммы насчитываете 13%.
Подтверждением являются квитанции.. .
А лучше задним числом составьте договор, что квартиросъемщики проживают в комнате на условиях поддержания порядка и присмотра за комнатой.... без оплаты коммунальных.. .
В этом случае Ваш доход будет равен 0!!!!
Андрей Смирнов
Большое спасибо!
кто-то однозначно на вас "накапал" в налоговую, договор аренды составляйте задним числом, в налоговую нужно предоставить декларацию 3-НДФЛ http://mvf.klerk.ru/blank/3ndfl.htm, копию договора аренды, документы на получение денег, ИНН и паспорт
поменьше базарь кругом. сдавай втихаря и молчи в тряпочку.
Андрей Смирнов
Никто и не знает кроме всей общаги. Комендант, вахтеры - очень "добрые тетки". Письмо с налоговой пришло не просто так.
надо же а уме и в мыслях бы такого небыло, какие то налоги платить, а может если ничего не говорить и пронисет как нибуть а ?
Андрей Смирнов
Уже не пронесло пришло письмо с налоговой!
Вам нужно оформить предпринимательскую деятельностьв сфере гостинничного бизнеса. В налоговой вам скажут какие документы нужны для этого. Но сначала я обратися бы в лигу предпринимателей вашего города.
Это если вам хочется жить по закону, а вообще большинство делают это втихаря и их никто не трогает..
Это если вам хочется жить по закону, а вообще большинство делают это втихаря и их никто не трогает..
Много Вы получили от Государстваплатя налог с зарплаты? Медицинскую помощь получаете? Пособия на детей? Родственники-пенсионеры довольны пенсией? Еще и за это хотите заплатить. Подумайте крепко, прежде чем сделать это.
Андрей Смирнов
Я прочитала какие штрафы грозят за не законное предпринимательство (а сдача в наем, приравнивается к предпринимательству). Поэтому прочитав письмо я сначало позвонила в налоговую. Ужас - в комнате могут проживать только близкие родственники тогда коммунальные услуги не считаются доходом, а знакомые - это уже доход (сам включал свет - сам и заплати за него не действует). Нет я на крючке. А родство надо доказать и написать объяснительную записку. Все говорила и что болеет хозяйка, и в больнице постоянно лежит, и лекарства покупать надо, и даже то что после двух инсультов она слепая. Мне ответили сами заполните декларацию и пришлите по почте.
Опа !! нихрена-себе загнул ДЕРЖИМОРДА !!!
А как вам это:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо об обязанности регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и сообщает.
Согласно пункту 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, обязанность физического лица регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя возникает при осуществлении данным лицом предпринимательской деятельности.
Вместе с тем, законодательством не предусмотрена государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае сдачи им принадлежащего ему имущества в аренду.
Вышеназванная позиция подтверждается постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем". Согласно постановлению, если лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, приобрело для личных нужд жилое или иное недвижимое имущество, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временного сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход, содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
Таким образом, в случае сдачи физическим лицом в аренду принадлежащего ему помещения государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется.
ТО есть ВАМ надо либо просто самостоятельно заполнить форму 3-НДФЛ.. . либо зарегестрироваться ИП и встать на упрощенку вроде это так называется.. . кароче посмотреть в налоговом кодексе, где 6 % подоходный налог
А как вам это:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо об обязанности регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и сообщает.
Согласно пункту 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, обязанность физического лица регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя возникает при осуществлении данным лицом предпринимательской деятельности.
Вместе с тем, законодательством не предусмотрена государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае сдачи им принадлежащего ему имущества в аренду.
Вышеназванная позиция подтверждается постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.11.2004 № 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем". Согласно постановлению, если лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, приобрело для личных нужд жилое или иное недвижимое имущество, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временного сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход, содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
Таким образом, в случае сдачи физическим лицом в аренду принадлежащего ему помещения государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется.
ТО есть ВАМ надо либо просто самостоятельно заполнить форму 3-НДФЛ.. . либо зарегестрироваться ИП и встать на упрощенку вроде это так называется.. . кароче посмотреть в налоговом кодексе, где 6 % подоходный налог
Не говори ни кому и денежки останутся в кармашке.
Андрей Смирнов
Никто и не знает - кроме всего общежития.
по договору не платят месяц с кем заключался договор уже съехал
Похожие вопросы
- Сдаю квартиру...Прочитал тему не платить налог...Это возможно?
- Необходимо ли платить налоги если сдаёшь квартиру?
- Допустим доброжелатели настучали в налоговую,что человек сдаёт квартиру и не платит налоги....
- Если человек сдает квартиру в аренду по договору, платя налоги, семейной паре и у тех рождается ребенок. Они не прописаны
- Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, сумма которая составила 60000 рублей и владение им всего одну неделю?
- когда платить налоги наследникам?
- надо ли платить налог с продажи комнаты, (более милл. и в собсвенности менее 3-х лет)
- кому платить налоги?
- Что будет если я откажусь платить налоги?
- Должен ли платить налог за имущество ребенок 7 лет?