Прочие юридические вопросы

Сдача комнаты в коммунальной квартире соседями

Новый собственник в нашей коммунальной квартире сдает комнату и собирается сдавать и вторую ( имеет право)
Но! Они не зарегистрированы и перестали за собой убирать. Игнорируют уборку. Собирается вторую комнату сдать двум парням ( комната в ипотеке) и объявляет, что убираться они будут раз в месяц. Меня это не устраивает т. к квартирантам в принципе безразлично имущество.
Налоги он само собой не платит.
Как решить эту проблему?
(Меры физ. воздействия исключены)
Е_
Егор _____________
2 373
Согласно статье 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/349c92106555572aa6654d23485eeffaab74f79d/
Собственник комнаты в коммунальной квартире своей комнатой может распоряжаться как угодно, а для права пользования общим имуществом квартиры (кухня, ванна, туалет, плита) обязан получить письменное согласие от всех проживающих. На эту тему смотрите решения ВС РФ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N 78-КГ15-8 ОТ 16.06.2015 и АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Вс РФ № 5-АПГ19-12 от 05.11.19г
Вы можете обращаться в полицию с заявлением на незаконное проживание посторонних лиц в квартире. А далее -суд, но это долго и затратно.
Ксения Малькова
Ксения Малькова
57 373
Лучший ответ
Ирина Бондарчук Какой поднаем? Комната в собственности.
Поговорить с собственником или с арендаторами. Мы ведь ничего не сдаём.
ИА
Ирина Алисиевич
77 672
Можете не давать своё согласие на сдачу в наём--ваше право. Ну это, если вы там сами не проживаете с незарегистрированными родственниками и сожителями ( сосед тоже может говняться).
Анастасия Иванова
Анастасия Иванова
77 817
Не зарегистрированы? Достаточно заявления в полицию. (в налоговую они сами сообщат)
SA
Serik Aymaganov
89 120
Ирина Алисиевич Это прямой конфликт с собственником, а это чревато последствиями.
Егор _____________ Тем более зарегистрирован он сам, а платит воду по счётчикам за одного. Но проживают два человека без договора о найме
А почему вас так беспокоит их регистрация?
Ирина Бондарчук
Ирина Бондарчук
99 996
Сейчас в коммуналке даже кошку можно заводить только с письменного согласия всех соседей, так и с арендаторами наверняка можно бороться законными методами. Сейчас много юристов онлайн работает, не пожалейте рублей 500-1000, они вам много интересного объяснят.
Al'nur Kenzhebekova
Al'nur Kenzhebekova
15 179
"имеет право" - ну раз придурок так САМ считаешь. - так и живи с этим.. чё вопросы задаёшь?
Владимир Петров
Владимир Петров
6 216

Похожие вопросы