Купля дачного участка

Закажите выписки из ЕГРН (в Росреестре) на дом и на земельный участок. По ним можно увидеть: поставлены ли эти объекты на кадастровый учет, основные сведения об этих объектах, кто собственник этих объектов, когда и как собственник приобрел эти объекты, есть ли на объектах обременения.
Госпошлина за одну выписку от 150 руб. до 300 руб. (в зависимости от того, в каком виде заказываете выписку и как будете её получать). Подробнее на сайте Росреестра.
Также можете попросить у собственника показать документы, на основании которых он приобрел объекты (договор, наследство и т. д.), подтвердить оплату коммунальных услуг за дом, а также факт отсутствия прописанных лиц в доме.
Если даритель дачи не является Вашим близким родственником, то Вам нужно будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости дачи.

совет один юрист

Есть возможность оформить как дарение? А вам это ЗАЧЕМ?!

Как Вы оформите сделку, купля-продажа или дарение, особого значения не имеет. Решать только Вам. Но со сделки дарения Вам придется заплатить налог 13%. Если сомневаетесь, что продавце является собственником этого земельного участка, обратитесь в МФЦ и закажите Выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру этого земельного участка. Из этой Выписки узнаете самые последние данные о собственнике этого земельного участка и обременениях, которые могут помешать сделке. Если они есть конечно. Стоит такая Выписка - 400 р. Договор можете составить самостоятельно. За государственную регистрацию перехода права собственности продеться заплатить гос. пошлину в 350 р.

найми семейного юриста))) и все пойдет по маслу)