Взыскание долгов с соседей

Месяц назад соседи на два этажа выше устроили небольшой потоп (сорвало самопроизвольно установленный вентиль на батарее). Досталось четырем квартирам вниз+пострадали общие зоны: в лифтовых холлах, лестничных пролетах начала отслаивается и менять цвет краска. Серьезный ущерб насчитали только первым двум квартирам, остальные решили, что не стоит мучаться. Общая сумма ущерба чуть больше 700.000 (по отчётам об ущербе). Сначала представитель собственника шел хоть как-то на контакт, ждал, пока все соберут документы. Потом заявил, что реальный собственник-пенсионерка, попытался надавить на жалость. Но даже после уступок по сумме долга что-то темнил и тянул время. А вот, когда ждать уже стало нечего, честно признался, что думает деньги не отдавать. Суда не боится "ну будет бабушка отчислять по 5-10 тысяч с пенсии, это даже дешевле". Мы точно знаем, что у этих соседей незаконченная перепланировка с переносом мокрых зон в жилую комнату, со слов остальных соседей, в квартире живут то ли дальние родственники, то ли съемщики. Вопрос вот какой: есть ли хоть какой-то реальный способ борьбы с такой наглостью? Ждать компенсации ущерба больше 15 лет и терпеть такое отношение невозможно. Может, можно довести дело до конфискации квартиры (физически, бабушка-собственник живёт у детей в другой квартире).