Прочие юридические вопросы

Грозятся написать заявление в прокуратуру (+)

Соседи снизу грозятся написать заявление в прокуратуру из-за того, что капает и трещит кондиционер .Что нам будет за это или в прокуратуре не примут заявление? А нам как быть? Плавиться на жаре в комнате?
там этим заявлением подотрутся нальют им чайку и с чайком заставят схавать...
Анастасия Ревякина
Анастасия Ревякина
38 565
Лучший ответ
Вынесите трубку на стену дома вплотную и сбоку. чтобы вода стекала прямо по стене вниз мимо оконного проема и подоконников.
Насчет треска - тут уж ничего не поделаешь, шумный кондиционер, наверное из дешевых.
насчет прокуратуры - скажите им что пусть пишут, прокуратура такими делами не занимается.
А слив ты исправишь.
ЯЛ
Я Ло
99 596
Прокуратура направит жалобу компетентному органу. А Вы вполне можете сделать отвод для каплей и даже обязаны.
Коля Шальнов
Коля Шальнов
95 061
если он заливает.. то значит монтаж произведёт коряво.. а треск это отсутствие профилактики-оборудование ваше? возможно и суд.
Максим Сюсин
Максим Сюсин
73 737
Соседи должны обслуживать кондиционер Ваш? Жилинспекция пусть вам яйцы отрывает... Прокуратура не станет...
пусть пишут
Ю.
Юж*boy*gemer* .
60 986
Согласно закону РФ, допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью. При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.

Соседи могут обратиться с заявлением в УК, представители которой после рассмотрения жалобы обязаны адекватно на нее отреагировать.

Если управляющая компания бездействует, может быть жалоба в Роспотребнадзор, сотрудники которого проведут проверку и выявят все нарушения, если таковые имеются. А после проведения проверки необходимо будет устранять проблему.

Если соседи будут обращаться с иском в суд. В данном процессе будет разбираться вопрос о соответствии установленного кондиционера нормам и правилам. Для обращения в суд понадобится результат специализированной экспертизы. она проводится сотрудниками Роспотребнадзора. Если суд придет к выводу, что кондиционер действительно создает препятствия и не соответствуют нормам и правилам, то вас обяжут устранить выявленные проблемы или демонтировать кондиционер, или поставить более качественные.

Если соседи обратятся в полицию на возможное нарушение Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ и соответственно вероятно будет административный протокол и проведена профилактическую беседа и возможно выписан. штраф, а также обяжут устранить проблемы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, установлены требования, предъявляемые к содержанию наружной части жилых помещений. В частности установлен запрет на установку без соответствующего разрешения кондиционеров.
Пунктом 3.5.8. предусматривается, что организации по обслуживанию следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и др. без соответствующего разрешения.
В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 ст. 44 ЖК РФ фасад дома может быть передан в пользование только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
Доводы заявителей о том, что размещение рекламных вывесок и установка кондиционера на фасаде жилого дома были согласованы с управляющей компанией, не могут явиться поводом к отмене решения суда, поскольку данный вопрос отнесен к разрешению общим собранием собственников помещений п. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Для установки кондиционера необходимо было получить разрешение от участников долевой собственности,
Кроме того, из технического описания кондиционера, вероятно превышает допустимый уровень шума для жилых квартир, предусмотренный Федеральными санитарными правилами, нормами и гигиеническими нормативами СН 2.2.4/2.1.8.562-96, утвержденными Постановлением Госкомнадзора России от 31.10.1996 г. № 36 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
В правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Обзор судебной практики говорит о многочисленных решениях суда по демонтажу кондиционера установленного с нарушениями.
Никита Пекарев
Никита Пекарев
17 665

Похожие вопросы