Прочие юридические вопросы

Квартира наследство ипотека, как быть ?

Здравствуйте читатели, у меня такой вопрос: ситуация такая в краце если, брали ипотеку мои родные мама и отчим в 2010 году я был на тот момент мал и глуп. И не понимал ничего. Появились в том же году два брата, и выяснилось потом что из за родов и неудачных до этого, у мамы появился рак…. И в скоре она в 2017 году скончалась. Она до этого времени платила ипотеку при болезни и даже когда отчим не работал по под года. Ну в итоге начинать часть делешка… наследства… в чем я никогда не хотел учавствовать… но пришлось…

В этом и выяснилось кто что за спиной говорил и хотел. Началась делешка 12 частей, 4 отчиму 3/3братьям и мне вроде как в остатке 2. При том что в 2010 году квартира эта в размере 3,3млн рублей досталась нам из за того что бабушка продала свою квартиру в другом городе за 1,4 и внесла первоначальный взнос… В итоге мы не стали это доказывать хотя все документы на это и чеки есть.. оставили все как есть и подумали что все в итоге выйдет по честному… Поскольку судиться и вытеснять где чьё смешно когда и так все понятно.. Но видимо не для людей которые приехали с деревни и хотят забрать себе все… В итоге были на протяжении 4/5 лет споры скандалы… Но так ничего и не выяснилось. Осталось на сегодняшний день платить около 800тыс и отчим стал намекать что хочет продать квартиру 3шку в мо которая стоит уже не 3.3 а 7,5 по истечении такого времени все квартиры подорожали и он видимо со своей шаболдой которую нашёл хочет себе другую квартиру. Скинутся на неё видимо, и обдурить как мою маму до этого.. Да дети будут с отцом но там не так все просто и они живут не в очень хороший условиях и не дома, а в съёмной кв в Москве с мамой отчима, той ещё алкотой. Не знаю обращаться в опеку это низко вроде они как и с отцом вроде… Тут сложно что то доказать и ссоры не хочется раз им нормально то пусть там живут. Но из то об этом никто там не спрашивает…

Ну не в этом суть… Сами видете ситуация патовая и вроде как можно предложить отчиму чтобы мне выделил жильё поскольку я так буду спокоен и мне уже 27 год не хочется жить на улице, хочется правды… И не знаю даже к кому обратиться, походу тут вопрос решит только Путин… Но от вас я тоже хочу услышать хоть и не слова поддержки но что то дельное…

Заранее спасибо вам огромное?
Юлия Коробейникова
Юлия Коробейникова
220
Продайте и что ваше по деньгам--заберите и купите себе жильё( скорее, в ипотеку же). У мамы должен быть мат. капитал уже на второго ребёнка.Что с ним?
Botia Some
Botia Some
76 536
Лучший ответ
Юлия Коробейникова Отчим себе забрал наверное
Какой правды хотите? Была квартира, приобретенная с использованием ипотечного кредита вашей матерью и отчимом. Следовательно полквартиры - супружеская доля отчима. Мать умерла- её долю унаследовали. Сколько вас наследников? 3 детей, отчим и бабушка? Пятеро? Значит ваша 1/5 от половины, т.е 1/10 квартиры. И 1/10 ипотечного кредита. Вы его оплачиваете?
Если квартиру продаете за 7,5 млн, следовательно вы получите 750 т р минус 80 т за кредит. Можете использовать полученные средства на первоначальный взнос и приобрести себе жильё.
Если квартиру продавать не желаете, то отчим вполне может выкупить вашу незначительную долю принудительно через суд. Обеспечивать вас жильем он не обязан.
Димон Храмов
Димон Храмов
97 416
Юлия Коробейникова Нет за кредит не плачу, не я же его брал. Плачу коммунальные услуги поскольку живу в жтой кВ.
Юлия Коробейникова Ну продавать кв которая в ипотеке не так просто, это первое, а второе это единственное жилье фактическое не только мое но и мелких братьев которым по 12 лет. На улице жить никто не будет..
Юлия Коробейникова Мне кажется никто не будет судиться из за долей чтобы их продать поскольку а наследство вступили ещё и бабушка с дедом. Чтобы было сложнее меня выкинуть. Они переживал за это… Ну и как бы адвокаты стоят приличных денег и если начнётся разбирательство то подтянутая документы о первоначальном взносе и будет пересчёт долей или что? Если окажется что это не его деньги вносили… По факту там половина квартиры не моя а бабушки с дедом. Они давали 1,4 млн рублей на первак. И они это могут доказать если начнётся хипиш… Просто деньги на это тратить не хочется, дорого стоит в наше время что то доказать хоть ты и прав…

Просто посудите логически 1,4 от 3,3 это почти половина кв этой. С учётом того что она выросла в цене то 7,5млн делится почти на половину.. Ведь сумма то выросла квартиры самой….
Извините, но у меня заканчивается рабочий день, зашёл на 5 минут посмотреть почту и зацепило. я не успел дочитать до конца. но если в кратце:
1. вам положена 1/4 часть всего наследства оставшееся от материнской доли т.е. от 1/5 всего имущества (если сводные братья от неё). Если нет, то доля больше- это 1/3 Ваша от неё 1/2.
2 Если отчим официально Вас усыновил и братья как бы Ваши по закону, то Вам полагается 1/3 часть от имущества (разделённого после смерти матери). Но уже после смерти Вашего отчима). До этого он может написать тупо завещание и вот тогда придётся судиться на выделение Вам вашей доли (в зависимости от ньюансов-кто за что платил и кого содержал, чья бабушка и имел ли к выплатам отношение Ваш отчим Ваша доля может быть увеличина, но не менее 1/4 от всего имущества.
Резюме: Вам нужен хитрый и ушлый адвокат, который заинтересован финансово в том чтобы Вам досталось как можно больше.
Удачи.
Даша Григорьева
Даша Григорьева
70 474
Юлия Коробейникова 1/2 вроде у меня..
Юлия Коробейникова На мощного адвоката денег не хватит.
Даша Григорьева кстати, 1/2 при условии, что Ваши сводные братья от Вашей покойной матери....Это прям...я Вам скажу. Тут это уже Вам опасаться надо, что у Вас захотят оттяпать (и имеют право кстати). Пока не поздно продавайте нафиг, берите свою половину и забудьте об этом. а то ещё отчим с братьями захотят свою долю увеличить...

Похожие вопросы