А что прибыльнее? сдавать в оренду квартиру или сделать из нее хостал?

Ну примерно прикинуть можно, раз вы цифры не даёте то я уж сам.
Допустим метраж 100 кв. м. , допустим это 2-х комнатная квартира.

1. Вариант аренда

Доход в Санкт-Петербурге около 35 т. к. в зависимости от района, ремонта, удаленности от метро.

2. Хостел

15 мест можно сделать по 300 - 400 р.

300*15*30=135 т. р. (300 руб в день * 15 мест * 30 дней)

При 100% загрузке - месячная выручка составит 135 т. р

При 80% загрузке - месячная выручка составит 108 т. р.

При 50% загрузке - месячная выручка составит 65 т. р.

Затраты постоянные

З. п. администратору 2 человека = 50 т. р

З. п. уборка (аутсорсинг) = 5-10 т. р.

Затраты переменные

Интернет, телефон, вода, электричество = 7,5 т. р.

Затраты единовременные

7 двух-ярусных кроватей, стойка администратора, компьютер администратора, минимум мебели для кухни, стулья, детали интерьера, тумбочки, другие мелочи. ( затраты примерные от 100 т. р. до 300 т. р. примерно, лень пробивать)

Если по этим цифрам посмотреть, то не очень выгодно хостел, т. к. только чтобы покрыть постоянные затраты + переменные, надо все время работать с загрузкой около 50% (это безубыток, но и прибыли нет доходы покрывают расходы) , в прибыль чтобы начать работать загрузка нужна более 50%. Это я ещё единовременные не стал считать, которые надо окупить (лень) .

Получается по этим цифрам Прибыль может составить при 100% загрузке

135 т. р. (валовая выручка) - 70 т. р. ( затраты постоянные + переменные) = 60 т. р.

Минус налог на прибыль (от системы налогообложения)

Сначала разберитесь в правильном названии (хостАл ?) того, что хотите "сделать". А по сути - предыдущий ответ в целом хорош, но только если клиенты "нормальные".

поселить 100 вьетнамцевпо 200 в сутки---------

конечно же сдавать!