Собственный бизнес

Как избавиться от риэлтора, при аренде коммерческой недвижимости? (намечается комиссия 4 000$!)

При найме квартиры, я уже делал такое. Просто, во время показа квартиры, владелец был вместе с риэлтором и я незаметно, подсунул ему записку со своими контактами и т. д. и позже, мы всё заключили без комиссии. А вот как поступить во втором случае?
Я планирую открывать свадебный салон в Москве на 100 м², в пределах ТТК, а аренда там (на проходимой улице, рядом с метро), стоит 4 000$ в месяц. Комиссия риэлтору, будет 2 500$ - 4 000$!

Сильно ли отличается процесс аренды торгового помещения, от найма квартиры? У арендатора может быть контракт с риэлторской конторой, который, нельзя расторгнуть? Договор аренды, также как и при найме квартиры, нигде не надо заверять?
Вячеслав Воробьёв
Вячеслав Воробьёв
38
так же попробуй. может прокатить если показывать объект будет сам владелец, а если риэлтор будет этим заниматься, то никак.
Владимир Лапин
Владимир Лапин
11 121
Лучший ответ
Ромка Восьмовский Неверно. Видно не сталкивались.
построить её самому
Алексей Мальгин
Алексей Мальгин
54 103
Карму ты себе конкретно испортил, готовься к потерям. Кидать людей, которые тебе оказали услугу, на которую ты согласился - быть последним вовром
Саныч Цин
Саныч Цин
27 032
Вячеслав Воробьёв То-есть, за то что этот риэлтор просто поместил рекламу на Авито, я должен отдать ему 2 500$? Он пол часа будет втирать мне, какое это прекрасное помещение, ездить мне по мозгам, что бы я не стал искать другое место и в итоге, окажется что там пожарную систему надо менять, стены протекают и куча недостатков, от которых он сам же меня и отвлечёт. Потом за 2 минуты заполнит некоторые пункты в стандартном договоре, который я могу скачать в интернете и который не надо нигде заверять и всё - помещение сдано! Если бы это обошлось бы мне долларов в 250, а услуги по найму квартиры долларов в 50, то я бы, скорее всего, заплатил.
Анита Чантурия 100 % это риелтор которого кинули ))))
Обойдись без риэлтора
Елена Кузнецова
Елена Кузнецова
23 780
Думаю, проще всего избавиться физически.
Iraida Karaush
Iraida Karaush
15 547
Думаю ты поставил крест на своем бизнесе заранее. И прогоришь, еще и должен будешь кучу денег. Проверено многими. Поверь, все возвращается бумерангом. Ты хочешь кидануть того, кто на тебя тратил время, кто работал с тобой, у кого семья, которую кормить нужно. Кому нужно коммунальные оплачивать. как хочешь что бы с тобою поступали, так и ты поступай с людьми, слышал такое? По другому звучит так. Ты кидаешь, тебя кидать будут. Как ты поступал, так и с тобой поступят. Крах бизнесу ты запланировал еще тогда, когда решил кинуть риэлтора. Не важно кинешь ты его, или нет, но в духовном мире уже пошел процесс. И начался он тогда, когда подумал. Жди ответ бумерангом.
Nika Nika
Nika Nika
11 595
Ксения Кузнецова в украине все друг друга кидают . такие у нас правила бизнесу
Ксения Кузнецова не слушай никого про ету дибильную карму
Вячеслав Воробьёв То-есть, за то что этот риэлтор просто поместил рекламу на Авито, я должен отдать ему 2 500$? Он пол часа будет втирать мне, какое это прекрасное помещение, ездить мне по мозгам, что бы я не стал искать другое место и в итоге, окажется что там пожарную систему надо менять, стены протекают и куча недостатков, от которых он сам же меня и отвлечёт. Потом за 2 минуты заполнит некоторые пункты в стандартном договоре, который я могу скачать в интернете и который не надо нигде заверять и всё - помещение сдано! Если бы это обошлось бы мне долларов в 250, а услуги по найму квартиры долларов в 50, то я бы, скорее всего, заплатил.
С тобой не каждый арендодатель захочет работать. Риэлтор как раз и нужен для того, чтобы найти адекватного арендатора без финансовых проблем, готового проработать более года, а такие как ты сбегают через 2 месяца.
А для справки скажу, что хорошее место стоит дороже, чем $4K даже в моск. области
Руслан Унжаков
Руслан Унжаков
3 413
В Москве полно аренды, найти можно и без риэлтора, на многих офисах висит
Петр Юрченко
Петр Юрченко
2 214
Просто сними другую квартиру
Андрей Гнусов
Андрей Гнусов
340
не слушай никого про карму
Оля Лазутина
Оля Лазутина
283
Саныч Цин Ага, следуй советам тех, кто бизнесом не занимался
сначала попробуйте найти помещение самостоятельно, если риелторы, пусть ведут, говорим что думаем и ищем в инете объявление с этим адресом. находим или владельца сразу или другого риелтора с меньшей комиссией или говорим другому риелтору что лучше за 10000 р через Вас или Вы пойдете к другому, можно показать объявления для наглядности, а он останется без объекта и денег. Либо даем при знакомстве с хозяином ему контакты и многозначно подмигиваем или прямо говорим-я честный малый, денег хватит только на аренду-если хозяин согласен, деньги сразу. И лучше арендные достать и протянуть. от денег никто не откажется и как Вас потом проклинать будет или материть риелтор-никого, как говорится, не ..Развернулись и ушли. Вы мужчина, выбирайте риелтора девку, она морду не кинется бить, а истеричных можно за дверь выставить) А если и у арендодателя договор, он просто не имеет права рекламировать и сотрудничать с другими агенствами, тем более что такой договор обычно расторгается в одностороннем порядке. Тут кому захотел тому и сдал, не подкопаешься. А заверить лучше стоит, и составить главное верно. У нотариуса.
Николай Сергеев
Николай Сергеев
281

Похожие вопросы