Имеет ли ЖЭК право начислять за коммунальные услуги, если в квартире никто не будет проживать два-три года?

Начисляется за техобслуживание, отопление - за то, за что берется с метража, а не с человека.
Всё, что берется с человека - не начисляется вообще! !
Если есть счетчики - там по счетчикам (например, свет).

Если гражданин не снялся с регистрационного учета, то начисления будут.
В данном случае нужно в течение месяца после периода временного отсутствия написать заявление в УК и приложить документы, подтверждающие временное отсутствие.
Как вариант - выписаться из квартиры, тогда начислений вовсе не будет и подтверждать после прибытия ничего не нужно.

оплачивать будете с минусом прописки- это где то меньше на 50 рублей, но- если есть в квартире счетчики- то оплата не будет производиться если все перекрыто и человек выписан, в противном случае- часть тепла по батареям квартира забирает, вода через нее циркулирует. я живу за рубежом- стандартно плачу квартплату и никуда от этого не деться

Опечатыватьне должен.
В сответствии с 307 постановлнием правительства перерасчёт производится после окончагния приода отсутствия. За ремонт и содержания жилья будете платить в полном объёме, так же как и за отопление.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Опечатывать квартиру жэк не будет, но определенные платежи взимать не будет (водоснабжение, тбо и т. д.)

конечно.

конечно