Заводим маленькую охранную собаку. Помогите с светом.

Хотим завести маленькую собачку, дворняжку для охраны дома. Звучит странно, именно маленького пёсика охранять. Надо чтобы он хотя бы лаял в тех случаях, когда человек окажется на территории, а не за ней, проходя мимо. Какие можете дать советы? Был ещё пёс, большой, охранный. Но вырос, стал неуправляемый, слушался только меня и только тогда, когда спокоен. Когда проявляет агрессию к чужакам, успокоить его было невозможно, но когда я с ним гуляла во дворе, только радовался каждому. А так он бежит к соседям у которых куры и т. д. Вообщем забрали его в охотники, пёс быстрый, зайцев будет гонять. Но охранять нужен пёс, чтобы не налетал с агрессией, а подавал сигнал. А то яблоки воруют летом ходят иногда, а он раз полаял и мы поняли. Да и не только из-за охраны берём, другом будет) Но как выработать в нем охрану? По своему опыту поняла, надо приучать к людям, агрессию чтоб не проявлял. Команде голосу и тихо. Так же надо будет учить голос на того, кто на территории. Команде нельзя, чтоб на своих не лаял. А что ещё?