Люди!! помогите разобраться!!!

Такую недвижимость можно покупать. Единственное, на что вы должны обратить внимание, так это на то, что сделки по отчуждению комнаты и покупке квартиры на детей должны проходить одномоментно. В свой договор купли-продажи комнаты влючите подробные реквизиты постановления муниипалитета (№, когда и каким учреждением выдан, кем подписан -ФИО и должность) . Потом проконтролируйте, чтобы родители по итогам сделки отчитались в отделе опеки. И никаких проблем. Да, еще обратите внимание на то, чтоб квартира, оформляемая на детей, стоила столько же, сколько комната, принадлежащая детям, , по крайней мере не меньше.

если имеется разрешение органов опеки, тогда все в порядке, родители действуют за несовершеннолетнее лицо

с нсовершеннолетнми, по закону не прокатит.. .
если не срочно есть очен выгодная рассрочка.
и дети останутся при своём...

Если несовершеннолетним собственникам не будет предоставлена другая собственность - сделка не состоится.

Не советую. Собственность, оформленная на детей - признак неблагополучных имущественных отношений внутри семьи. Представьте ситуацию. Вы покупаете квартиру, какая-нибудь двоюродная бабушка подает иск на опекунов за нарушение прав несовершенолетних и выигрывает дело. Суд признает сделку ничтожной и квартира возвращается в собственность детей. Опекунов (заметьте, не детей! ) обязывают вернуть Вам деньги, которые они выручили за квартиру. А денег нет. Украли, потеряли, пропили (нужное подчеркнуть) . И собственности, которую можно описать нет - все распихано по родственникам. Геморрой на долгие годы Вам гарантирован.

несовершеннолетние продать комнату не могут, за них может это сделать опекун (родитель) если продадут, то суд признает сделку недействительной

чначала их надо определить вв жилье. с лучшими условиями, тогда только вы сможете оформить квартиру на себя... а лучше не связывать со всем этим.... ищите другие варианты..

с чем?

С чем помочь? :)

мда