Не могу найти квартиру в Санкт-Петербурге(((((((

искать жильё лучше всего через знакомых или знакомых риэлторов....

Таких хат нет. Кто живет более 2 лет в первичке- не продает хату. Вы сможете купить от частника первичку с правами собственност в уже заселенном дому (только что сданном) , но хата будет голая.

И ищите сами, не слушая тутошних доброхотов!

Я являюсь специалистом по недвижимости одного из крупнейших агентсв Санкт-Петербурга (не называю, чтобы не нарушать Правила этого ресурса :))
Если Вы уточните параметры искомой квартиры- возможно смогу помочь Вам подобрать подходящие варианты.. . ну или по-крайней мере смогу пояснить почему не получается найти их ;-)

На самом деле за последние 10 лет было сдано очень мало квартир.
Кроме того, народ в РФ очень не склонен менять жильё.
-
я не знаю, почему вы хотите покупать именно новостройку 10-летней давности.. .
в общем и целом у них нет каких-либо конкурентных преимуществ.
Скорее всего у вас запросы не соответствующие вашим настоящим потребностям.
-
попробуйте на листке бумаги сформулировать все свои требования к жилью.
скорее всего после этого категория приемлемых вариантов расширится.

"Золотая середина" это - Большой каталог недвижимости (БКН) : самые главные агентства бойкотируют БН по разным причинам. Наиболее полная информация в БКН. При этом могу рекомендовать фирму Адвекс. Там в Московском районном отделении работает Надежда Викторовна. Специалист высочайшего класса. т. 3333-999.
Любые консультации и проведение сделок. Удачи!