Подскажите,как начинать развитие агентства недвижимости?Какую рекламу?Сколько это все стоит?Как быть с покупными базами?

Для открытия агентства недвижимости собственно нужно иметь трудоспособный коллектив опытных агентов, которые и решат все вопросы с организацией.
Если есть работающие агенты, то коллектив создать можно. Агентство недвижимости - это не "театр одного актера"
. Директор, будь он назначенным или хозяином в том же лице, не может содержать фирму.
Это проходили многие очень грамотные и амбициозные ( хорошем смысле слова) специалисты.
Собственно здесь надо помнить одно, что поскольку агентство недвижимости относится к фирмам получающим доход только по результату работы, то вся работа должна строиться таким образом, что бы результат можно было достигать наиболее быстрым и менее затратным способом.
Что значит, что только создав ОТЛИЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ РАБОТЫ АГЕНТА, можно рассчитывать на успех мероприятия. Иначе это просто будет очередная фирма, которая не проживет долго и затратная часть на содержание и обеспечение будет выше доходной.
К моему глубокому сожалению знаю очень много фирм, которые просуществовали недолго и закрылись, так организаторы просто переоценили свои возможности.
Если говорить серьезно, то не имея хорошей команды организовывать свое агентство - это просто утопия.

зачем прожженым агентам делиться опытом? они придут к вам работать, разорят вас на рекламе, а заработают себе!

Хотите открыть свое агентство, спросите меня как? А если серьезно, невозможно на бумаге это описать. Вам нужен консультант, которому Вы заплатите некую сумму за его знания, а он в свою очередь просчитает и поможет открыть Вам то, что Вы хотите. Удачи. Пишите, если что.