Риэлор хочет сама взять аванс за квартиру. Говорит, что у неё оформлена доверенность от хозяина. Чем грозит это?

Пусть покажет доверенность, там должны стоять печати и подпись директора

P.S. Лучше связаться в любом случае с директором

Слова к делу не пришьешь. Смотреть надо доверенность и взять расписку.

Доверенность есть? А продавец знает о том, что у неё есть от него доверенность? Как-то очень странно это всё

Сказать риэлтеру, что все дела по оформлению документов и оплате Вы будете вести исключительно с продавцом недвижимости. Ещё очень полезно бывает спросить у продавца, о какой цене продажи недвижимости он вёл речь с риэлтером, и о какой сумме аванса. Скорее всего Вас тут ожидает кое-что интересное.
Доверенность-то риэлтер показать Вам может, но Вы должны помнить, что она - эта доверенность - может уже быть отозванной.

1. Доверенность должна быть НОТАРИАЛЬНО удостоверена. В ней должна стоять сумма аванса, кторую доверитель поручает получить агенту. Спишите номер рееста, дату выдачи доверенности и фамилию нотариуса, позвните в нотариальную контору и узнайте, не отменялась ли доверенность.
2. Когда берут аанс не в агентстве, а часным образом, как у вас, дают не более 15 тысяч рублей.
3. Проверьте паспорт, прописку агента.
4. Грамотно оформите авансовый договор. Та обязательно должно быть указано, что сумма аванса входит в полную стоимость квартиры и возвращается в полном объеме в течение одного дня, если продавец отказался от продажи.

А вообще ситуация настораживающая.

Если это агенство недвижимости делайте это в офисе при менеджере-договор и расписку на задаток. А так из рук в руки на квартире не передавайте=это может быть кидало.

Не возвращением аванса грозит, вот чем.

Да еще и риэлтор, а не агенство.

Нужно смотреть ситуацию (переговорить с риэлтором, посмотреть документы и т. д.) .

Риск очень большой.

конечно, ведь это дело касается ее комиссионных

sитуация стандартная

1. Покажет доверенность (печать, подпись собственника)
2. Созвониться с собственником, поставить в известной о намерении дать задаток риэлтору
3. Взять расписку в получении задатка с риэлтора.

Ситуация стандартная. Должна быть доверенность от продавца нотариально удостоверена, которую действительно можно проверить у натариуса по реестру. Проверка паспорта и прописка обязательна. В доверенности должно быть обязательно прописано, что риелтор имеет право принимать и давать авансы и задатки. В соглашениях должны быть оговорены сумма продаваемой недвижимости и время сдачи документов в Регпалату. Есть много подводных камней в разных ситуациях, просто проверяйте все прописанные данные.