Взяли квартиру в кредит, а они резко подешевели, каким образом можно отказаться от кредита,отдав квартиру банку?

Где подешевели? Да еще и в два раза!! ! Адресок в студию!!!! Сдаецца, что вы лукавите ;)))

Все права и обязанности двух сторон отражены в договоре. Обратитесь в банк, как они поступят? Может в договоре на тему возврата недвижимости, что-то указано. В штатах это началось несколько лет тому назад, недвижимость подешевела, и суммы ипотечного кредита остались без покрытия.

где это они так дешевеют, всказки не рассказывайте. А в описанном случае банку пофиг дешевеют они или нет, банк в кредит дает определенную сумму денег а не квартиру, так что платить придетмся по полной.

Смотрите внимательнейшим образом подписанный вами договор. Если в нем есть пункт, запрещающий возврат кредита до оговоренных сроков, то ничего у вас не получится. А скорее всего так оно и есть. Ипотечные банки не любят быстрый возврат ссуды.
Если же в договоре оговаривается, что можно досрочно вернуть сумму, тогда другое дело. Но тогда придется квартиру сначала продать и вернуть деньги банку. Банк квартиру вряд ли возьмет, он тоже видит, что стоимость упала и проигрывать не будет.

Банку нужна не квартира, а деньги. В период кризиса, люди взявшие ипотеку будут прыгать из окон своих квартир, если связались с неблагонадежным коммерческим банком. Попробую разъяснить как у Вас обстоит дело. Условно Ваша квартира стоила при оформлении кредита 1 млн. , теперь условно она стоит 800 тысяч. Позиция неустойчивого банка такова, что в случае если Вы будете вдруг неспособны платить кредит, продажная стоимость квартиры не покроет Ваш кредит, т. е. квартира в сегодняшней ее цене будет недостаточным обеспечением. В таких случаях банки требуют погашения кредита до суммы, равняющейся реальной стоимости квартиры или велят застраховать на большую сумму. Банк уже перечислил деньги Вашему Застройщику или продавцу, и теперь Вы должны банку только деньги, а квартира ему не нужна. Если он ее даже и возьмет, ее оценят и реализуют за 800 тыс. а Вам придется доплатить банку до 1 млн. Не надо сейчас паниковать, потому что недвижимость скоро поднимется в цене, и к моменту выплаты Вашего кредита ее стоимость будет равнятся сумме выплаченной Вами банку вместе с % или почти.

Ни как, только продав квартиру и оплатив кредит. А лучше платите, потом цены все равно вверх пойдут, т. к. ожидается грандиозная инфляция

Смотрите договор ипотеки подписанный Вами. Тамдолжно быть сказоно про досрочное расторжение договора и про штафные санкции. Так же уточти ( у банка) вариант продаже квартиры третьему лицу, такое тоже возможно.

Деньги зло. У меня нет денег на ипотеку, поэтому и сижу с матерью в двушке.