Есть ли смысл брать кредит для покупки жилья с целью сдачи его другим людям?С целью заработать.

Смотря какой первоначальный взнос ты собираешься вносить за квартиру. Если доход от аренды будет не менее, чем сумма выплат по кредиту, то это уже неплохо, т. к. в итоге квартира достанется тебе лишь по цене первоначального взноса. Но зарабатывать на этом получится только после того как окупятся первоначально вложенные средства.

Смотря в каком регионе, это важно...

Где купить, какую квартиру, за какие деньги, какие выплаты по кредиту и за сколько будете сдавать?

по моим подсчётам, это выгодно только в случае, если ипотека не больше 7% в год и при условии, что процентная ставка неизменна

Даже если сумма та же ты в выигрыше, рано или поздно ты получишь квартиру. Так разбогател Роберт Киосаки

если вносте со стоимости квартиры около 50% и проживаете в москве и мо, то реально можно выйти на дохо или хотя бы на самоокупаемость... надо считать.

реально и выгодно, если все правильно прощитать, можем помочь...

Смотря какие ежемесячные платежи будут, например у меня приятельница, взяля добавочную сумму на покупку квартиры, и сдавала ее хотя бы для того чтобы погасить кредит, и у нее получилось!

Врядли вы заработаете.

На мой сугубо личный взгляд, это не выгодно. И не законно)))

брать кредит для покупки жилья с целью сдачи его другим людям- так делают многие, кто взвешенно подходит к своим затратам и умеет прогнозировать свое экономическое будущее

Кийосаки хорошо пишет, но мы живем в России и это не надо забывать.
Вот элементарный пример:
Вы хотите купить квартиру в подмосковье за 6 000 000 и сдавать ее за 20 000 в месяц. Вы можете внести первоначальный взнос 2 000 000, а оставшиеся 4 000 000 взять в ипотеку под 11%год. на 15 лет. Таким образом ваш ежемесячный платеж составит около 45 000 в месяц. 20тыс. руб. заплатят квартиросъемщики, 25тыс. руб. вы из своего кармана. Вот и вся арифметика

Раньше это было выгодно, а сейчас нет. Не заработаете. (((

Врядли вы заработаете. Плюс к этому по условиям большинства банков Вы еще на этапе рассмотрения Вашей заявки на кредит должны заявить о том, что Вы намереваетесь сдавать квартиру. Это влечет для Вас другую процедуру рассмотрения в качестве потенциального заемщика. Если Вы решили сдавать квартиру в наем уже после получения кредита, то Вы обязаны согласовать такое действие с банком и страховой компанией (последняя повысит тариф) . Так же будут наложены строгие рамки по поводу условий договора, который Вы будете заключать с жильцами. Соответственно договор у Вас будет официальный и с него нужно будет платить налоги.