Хочу покупать квартиру. Лучше искать по объявлениям и через риэлтора. Плюсы и минусы того и другого.

через риэлтора, надежнее. Вы напишите это в яндексе к примеру: самостоятельная покупка квартиры, риск и почитайте. Должно выйти огромное количество полезной информации

через агенство лучше тем, что проверят историю и чистоту квартиры, минус переплачиваешь при покупке. Если сам найдешь, закажи экспертизу и проведение сделки (договора и т. д.) через агенство.

И то, и другое! В комплексе! Вы же в зтом непосредственно, заинтересованы! Но помощь риэлтора, потребуется обязательно! Удачи!

Тоже продаю свою квартиру и ищу для покупки в другом городе. Осуществляю этот процес и сам и через агенство, а там уже рассматриваю варианты

Соглашусь с Виктором Куприяновым. Найти подходящую квартиру- это лишь начальный этап в сделке, и если этот этап пройден- это не есть гарантия того что сделка будет простой и выгодной и что она будет вообще... Но даже на этом этапе риэлтор поможет сэкономить время и деньги, он знает как отфильтровать неподходящие варианты еще на этапе звонка, в крайнем случае- в стадии просмотра, обычно "самостийные" покупатели "попадают" после внесения аванса. Далее, допустим подходящая квартира найдена. Вот тут начинается настоящая работа. Самое сложное на этой стадии- это отнюдь не то о чем думают покупатели- не проверка истории квартиры, этот механизм отработан до автоматизма. Самое сложное- это внесение аванса. С другой стороны то же будет риэлтор, конечно же добрейшей души человек с совестью и принципами чище слезы младенца )), конечно же он поможет Вам за спасибо, ибо ему уже платит продавец... По его словам ))) Но вообще то задача риэлтора- отстаивать интересы того, кто его нанял. Это как в суде- нельзя одновременно обвинять и защищать, нельзя быть адвокатом и прокурором одного человека по одному делу. Соответственно клиента без "защитника" контрагент нагнет мама-не-горюй в интересах СВОЕГО клиента. В третьих подготовка к сделке, сбор документов, проверка юр. чистоты, составление грамотного договора купли-продажи- см. про контрагента, если Вы без своего- попадос.
З. Ы. : казалось бы своего риэлтора может заменить юрист, по крайней мере на определенных этапах. Нет- см. про контрагента, юристу на Ваши проблемы так же, он просто не будет вникать в нюансы, его работа- внести в "рыбу" договора реквизиты сторон и еще по мелочи.
З. З. Ы. : упомянула самые существенные этапы, на самом деле их намного больше.

Всё равно как искать будете. Можно самостоятельно, можно с агентом ( у агента возможностей гораздо брльше) в случае если Вы сами нашли объект и хотите преобрести его в собственность подключите риелтора. Сделка сопровождения стоит 50-100тысяч, при этом агентсовто проверяет квартиру на безопасность и полностью ведёт сделку, что избавит Вас от целой кучи рисков ( начиная с соглашения об авансе и т. д) . Коллеги уже описали.

Если Вы разбираетесь в документообороте и возможных рисках при оформлении сделки - можете сами.

Я за риэлтора!) ) У меня был случай что пошла я в агенство вобщем просили бабла кучуууу, решила сама.. сама не особо выходила да и гемора много и показывать и смотреть посоветовали мне риэлтора, он работает лет 15 может 12 ..не суть в каком агенстве не помню.. берет даже не 3, А 1 максимум 2% ! )) я осталась довольна быстро все сделал) ) он там как рыба в воде))) ) вообщем если нужен вы мне напишите я вам его номер дам, работает Москва и ближнее Подмосковье))

найти можете и сами по объявлению, а дальше что делать будете? Если не знаете что делать чтобы свести к минимуму все риски при покупке, то лучше воспользоваться помощью специалиста.

Найти квартиру по объявлению - это только верхушка айсберга в рынке недвижимости.
Более важны документы на квартиру, организация авансов и сделки, обеспечение надежности и безопасности взаиморасчетов.
Самостоятельно браться за покупку реально только, если делали ранее сделки с недвижимостью и уже есть понимание технологии. И то - только от известных агентств, которым важна репутация. Минус - сложности с проверкой документов, условия сделки труднообъяснимы.
Сравните покупку квартиры с покупкой автомашины. Можно сэкономить, купив с рук. А можно купить в салоне. Риэлтор - это удорожание на 2-3% с высоким комфортом и надежностью. И часто комиссия риэлтора окупается профессионализмом при торге с продавцом.

Я риэлтор МИЭЛЬ. В "источнике" ссылка на описание этапов покупки недвижимости.

У нас больше возможностей, выбора больше, про какие-нибудь обьнкты недвижимости знаем только мы, да и юридически подкованы! Вам конечно решать.

У риэторов больше возможностей и ресурсов по продаже вашей квартиры.