Покупатель квартиры покупает используя ипотеку,какие плюсы и минусы такого покупателя для продавца?

99% что не кинет

Плюс для покупателя - юридическую чистоту квартиры в обязательном порядке проверяют банковские юристы. Хотя и они косяки пропускают. Минус - проценты по займу.

Никаких. Банк оплачивает продавцу полную стоимость квартиры. Минусы могут быть только в случае если продавец недобросовестный, т. к. банк будет тщательно проверять сделку на предмет её чистоты и законности.

Минус, и очень серьезный, может быть только один - если квартира в собственности менее 3-х лет и в договоре купли-продажи указана не реальная цена, а заниженная - реальная цена легко прослеживается по кредитному договору, в этом случае у продавца могут быть неприятности. Все остальное - нормально.

минусов точно никаких. если конечно все документы в поряде. в кредит влазит покупатель, вам же в день заключения договора банк отслюнявит всю сумму.

Минусы:
1) Выход на сделку может состоятся не так быстро, как, например, если покупатель со свободными деньгами, т. к. необходимо в обязательном порядке получать документы БТИ и делать независимую оценку квартиры для банка, а это время.
2) Есть риск, что банк не одобрит квартиру, тогда сделка срывается и надо искать нового покупателя.
3) По поводу цены в договоре, все как написала NORA NORA.
4) Вы не можете выбрать банк для сделки.
Плюсы:
1) Такой покупатель проще, чем покупатель в длинной альтернативной цепочке.
2) Можно немного съэкономить и не проверять на подлинность деньги (ту часть, которую выдает банк) .

Вообще, здесь прописано ошибочное мнение, что банки проверяют квартиру. Это не совсем так, банки проверяют только документы последнего собственника, никто не копается в истории квартиры.