как получить ипотеку? ? что для этого надо? какие банки посоветуете???

что надо:
Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения заявления на получение жилищного ипотечного кредита

Личные документы Заемщика:

1.Заявление –анкета на получение кредита
2.Паспорт и копия паспорта Заемщика и супруга (и) (все страницы)
3.Свидетельство о заключении (расторжении) брака (копия)
4.Свидетельство о рождении детей их паспорта –при наличии (копии)
5.Военный билет или водительское удостоверение (копия). В случае отсутствия названных документов, справка от психиатра и нарколога о том, что Заемщик не состоит на учете.
6.Справка о доходах Заемщика и супруга (и) форма 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы
7.Копия трудовой книжки Заемщика и супруга (и) , заверенная Руководителем последнего места работы.
8.Заключение (отчет об оценке) независимого Оценщика о рыночной стоимости квартиры (оценочная компания одобренная Банком)
9.Копии кредитных договоров других банков и иных денежных обязательств по ранее полученным кредитам/принятым обязательствам.
10.Согласие супруги (а) на залог квартиры (образец согласия супруги взять в Банке) в 2-х экз
11.Договор займа (после одобрения кредита)
12.Документы подтверждающие наличие собственных средств (после одобрения кредита, если необходимо) ;
13. Копия акта приема-сдачи работ из оценочной компании (стоимость оценки) ;

Документы по приобретаемой квартире

1.Полная ксерокопия паспорта продавца и всех собственников квартиры (если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, то обязательно согласие органов опеки)
2.Правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации (копия) и др. , далее договоры Приобретения, и документы, подтверждающие полный расчет по договорам Приобретения, за квартиру ( по сделкам, заключенным не ранее чем за 3 года до даты планируемого заключения Договора купли- продажи между Заемщиком и продавцом) .
3.Свидетельство о государственной регистрации права собственности (копия)
4.Выписку из Домовой книги (копия) и/или Справка о прописке и форма №17 (поквартирная карточка) в 2-х экз, если ведется.
5.Кадастровый паспорт, экспликация квартиры (копия) , технический паспорт
6.Выписка из реестра ЕГРП об отсутствии ареста, запрещений, обременений (оригинал) в 2-х экз
7.**Справка об отсутствии задолженности по уплате налога на приобретаемую квартиру
8.**Справка об отсутствии задолженности по уплате электроэнергии на момент совершения сделки
9.**Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на момент совершения сделки.
10. Согласие супруги (а) на отчуждение квартиры;
11.Согласие органов опеки (если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок)

**Документы запрашиваются от Продавца на усмотрение Заемщика-Покупателя. О необходимости запрашивания перечисленных документов Заемщик в обязательном порядке информируется сотрудником Банка.

обратитесь в банк, через который получаете зарплату или Сбербанк

Альфа -Банк, у них до 10%.

стабильная зарплата вам в помощь) посоветую волжский ипотечный банк, у них ставка не растет

сбербанк
говорят у них нормик