Недвижимость, ипотека

Почему не дают ипотеку? есть ли шанс в других банках? Что является плохой кредитной историей?

Пробовала подать в сбербанк на Ипотеку. Отказали объяснив с неустойками в других кредитных организациях. Сказали что по зп мы прошли но не пропустила служба безопасности.
За всю жизнь взяла три кредита в предпоследнем (Альфа банк) один раз просрочила платеж на 5 дней по причине задержки зарплаты.
+ есть кредитная карта в сбере на 50 тысяч рублей, по ней был просрочен платеж в месяц из-за больничного листа, все неустойки были заплачены при первом поступление денег на зарплатную карту.
Вот и думаю из-за этих двух просрочек мне теперь вообще нигде ипотеку не дадут или можно всетаки попробовать в втб и других банках...
Обидно блин, все просрочки по ув. причинам были.
И еще плохая кредитная история у моей мамы, она с микрофинансовыми организациями разобратся не может, и мои номера дает, может это как то повлиять?
Алла Дятлова
Алла Дятлова
783
Вы злостная неплательщица, с плохой КИ. Поэтому нет ничего удивительного, что вам не дали кредит. Для просрочки кредита, не существует уважительных причин, кроме смерти заемщика.
В других банках вам тоже не дадут. Продолжайте пользоваться кредитной картой дальше, без просрочек и через год попробуйте еще раз подать на ипотеку. Заодно и первый взнос подкопите.
Ольга Рымар
Ольга Рымар
93 575
Лучший ответ
Алла Дятлова да уж злостный....
досрочно закрывайте все текущие кредиты, пробуйте получить в банке, где зарплата или в других крупных банках/банке застройщика
Люда Корниенкова
Люда Корниенкова
85 583
вы в черном списке
КГ
Катя Глушкова
69 033
Не выдача з/пл и б/л - не являются уважительной причиной для непогашения взноса по кредиту. Когда вы брали кредит, то понимали, что вам платить и сроки погашения в графике вам выдали. Никаких условий (ограничений или уважительных причин) договор о кредитовании НЕ предусматривает. Так что да, по первым же просрочкам - вы НЕ благонадёжный плательщик. Если ваша мама выступала поручителем (гарантом) и сама брала кредит и имеет просрочки или вы были гарантом у кого-то, кто имеет просрочки по кредитам - это тоже для БАНКА сигнал к ненадёжному и неплатежеспособному клиенту.
Другие банки тоже могут выдавать, а могут и не выдавать ипотечные кредиты. НО В других банках - % по ипотеке и % по обслуживанию операций по кредиту намного выше, чем в Сбербанке.
Тамара Колясова
Тамара Колясова
49 526
Ты спасибо потом скажешь банку, за то, что он тебя избавил от кредитной кабалы с квартирой. Ипотека это путь в никуда. Экономическую грамотность получите, тогда сможете и без ипотеки на квартиру заработать.
Наталья Шеина
Наталья Шеина
41 347
Алла Дятлова Вы то конечно очень грамотный... У меня три варианта платить по 15 штук за съем, жить на улице или платить по 15 штук за ипотеку.
Алла Дятлова Мы берем самый минимальный кредит в самом простом и непритязательном жилье который можно быстро ваплатить, а потом копить на квартиру, платя за съем накопить нереально, покарайней мере нам, потому что все лишние деньги на него и ухоят!
Сейчас выгоднее хату снимать.
Ольга Мирошник
Ольга Мирошник
20 645
С мамой нет, никак невлияет. А вот собственная кр история да, 1-2 дня просрочили вот результат. Попробуйте в других банках или через год, экономическая ситуация меняется может потом выдадут. А испорченная репутация это на всю жизнь. Через 15 лет обнуляется, но у банков есть своя система отслеживания
Надежда Кириченко
Надежда Кириченко
8 421
Конечно дадут в других банках! идите и смело подавайте заявление. Какие-то банки обмениваются кредитной историей, какие-то нет. У них у каждого куча внутренних инструкций и правил. Надо просто идти и пробовать подавать во все!

И сами про свои другие кредиты ничего не указывайте - если найдут их, так вам оправдания не помогут. А если не найдут, то и хорошо.
Игорь Курбин
Игорь Курбин
5 110
Большинство, как я понимаю, и не видели как выглядит кредитная история физ лица.
Существенный показатель - это просрочка в платеже более 1-го месяца. А 1-2 дня просрочки - это мелочи (все равно они входят в группу от 1-30 дней).
Советую заказать свою кред. историю (можно телеграммой в соотвествующие конторы (БКИ и т. п.). стоимость около 250-350 р. Там все увидишь и сделаешь выводы.
*** I S O K ***
*** I S O K ***
1 265
Там никогда у них в банках не поймешь ничего толком, тоже вроде хороший заемщик с отличной белой зарплатой и раз - один за другим отказы от банков, плюс еще и не обосновывать право имеют, в итоге пошел взял займ http://невада70.рф/ под машину и делов-то, пускай другу теперь занимают.
Лидия Шапкина
Лидия Шапкина
755

Похожие вопросы