Оцените стоимость коттеджа.

Question

Оцените стоимость коттеджа.

Описание проекта: Контракт на строительство коттеджа под ключ в Ленинградской области. Общая площадь 231,3 м2, полезная площадь 190,4 м2, жилая площадь 89 м2. Толщина стен 51 см. Отопление – электрическое (радиаторы) – с системой экономии расходов + мульти-сплит система, тёплые полы. Двухкамерные стеклопакеты. Благоустройство территории: Дорожки из камня с системой АНТИ-снег, гараж + зона отдыха под навесом, газон, деревья, ели, цветы, зона отдыха с обратной стороны участка + джакузи, барбекю, фонтан, забор с электро - воротами. Меблировка – на выбор Бизнес или Люкс класс. Все этапы меблировки производятся с согласованием всех мелочей с заказчиком. В меблировку входит всё: вплоть до постельного белья, посуды и книг для дизайна. Срок строительства: 4 месяца. Место: на выбор заказчика подберём участок в коттеджных посёлках области. ВОПРОС: в какую стоимость вы оцениваете такой проект?? Всё включено (участок + дом + благоустройство + меблировка)?

Лена Балан

721

07.09.2011

Похожие вопросы

Answer 1 · 2011-08-28 08:05:34

приблизительная стоимость от 5тыс. руб. до 300 млн.... а точная оценка имеет определённую стоимость, хотя, если хочется сэкономить, то уточняйте у врачей, учителей, дворников....

Александр Глушков

88 756

Лучший ответ

28.08.2011

Answer 2 · 2011-08-27 12:57:57

тут всё построено из дешевых материалов-двухкамерный стеклопакет-вместо трёх
нет газового отопление-значит будет в обслуживании дорогой дом-хотя схитрили сделав толстые стены
89кв не так уж и много
за 4мес даже фундамент не присядет-миллиона 2.5-3 у нас такие стоят

Oxana Sparwasser

88 222

27.08.2011

Answer 3 · 2011-08-27 21:25:54

Зависит от места действия. Есть такие места, что за половину сметной стоимости только продать можно.
Покупателю стоимость материалов и работ не важна.
Про 2-камерные пакеты народ не понял, 2-камерные стеклопакеты=3 слоя стекла, так что с окнами всё нормально.
На что я бы посмотрела: в мансарде на какой высоте потолок начинается? Если высота стена всего 65-70 см, а потом начинается наклонный потолок, то это очень неудобная планировка, считай, что 0,5 м от стены ничего не поставишь, даже самую низкую тахту. Такая планировка, на мой взгляд, снижает стоимость.
Да и на стадии даже не котлована, а, по сути проектирования и подбора участка, дорого не продашь. Цена объекта, готового к заселению, гораздо выше.
Удачи!

НП

Никита Пономарёв

59 440

27.08.2011

Answer 4 · 2011-08-28 08:30:24

я бы за 1,5 - 2 млн купил.

АМ

Александр Малков

33 156

28.08.2011

Answer 5 · 2011-08-28 11:46:45

Смотря в каком районе, вообще подобые стоят от 5000000 р, если район не особо пробочный.

Tatyana *

21 135

28.08.2011

Answer 6 · 2011-08-27 20:52:35

Точную цену даже профи не назовет, только дельту от и до. Точно могу сказать одно- если Вы вынужденны прибегать к таким стремным методам рекламы, то реально придется отдавать за бесценок- 4-5 лямов.
Кстати из рекламы понятно что конкретного объекта на продажу то нет...

Sasha Maximovich

9 788

27.08.2011

Answer 7 · 2011-08-27 12:57:17

ващщще реально денег стОит!! !

вот вы с какой целью тут спрашиваете?? ?
вы думаете, что каждый второй/третий на ответы-мыл. ру профессиональный сметчик с телепатическими способностями, умеющий по скудному описанию и картинке выдать "на раз" стоимость постройки и обустройства коттеджа?? ? ))))))))))))))))))

ну, например, я скажу, что я оценю проект в сто тыщь рублей, и что дальше? это вам чем-то поможет? ))))

Татьяна Гнатюк

5 139

27.08.2011

Answer 8 · 2011-08-27 12:54:57

ничего.. . окна на первом этаже сильно маленькие... как в склепе.. но как говорится на вкус и цве.. .
я б с торца сделала большое окно и около двери тоже

*** Эльвира ***

2 935

27.08.2011