Помогите оценить стоимость квартиры. фото и описание внутри.

2Новогиреево м.
Напольный пр., 616/17 П54,1/31,9/9Б8 000 000р.
отличное состояние, встроенная кухня и техника, 2 кондиционера, видеофон. Альтернатива подобрана, внесен аванс, Комнаты: 18 + 14, окна во двор, евроремонт, мусоропровод есть, лифт пассажирский и лифт грузовой, альтернатива, право собственности: приватизация, год вступления: 2006, количество собственников: 1, количество проживающих: 1

2Новогиреево м.
Свободный просп., 143/22 П56/32/9,7 9 000 000р.
в соб-ти менее 3-х лет, свободное, нормальное состояние, http://foto.1014103.ru/miel/text : 1418044, http://kvartira.miel.ru/object/1418044/

2Перово м.
Новогиреевская ул., 31/4513/17 П55,1/31,8/109 000 000р.
Продается 2-комнатная квартира в хорошем состоянии. Окна-стеклопакеты, лоджия отделана вагонкой. Очень хороший подъезд, консъержка, цветы, чистота. Альтернатива на однокомнатную в этом районе, собственность более 3-лет, ипотека возможна, Комнаты: 17.9+13.9, хорошее состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский и лифт грузовой, альтернатива, продажа по ипотеке возможна, право собственности: ЖСК, год вступления: 1993, количество собственников: 1, количество проживающих: 3

2Перово м.
Новогиреевская ул., 3012/25? 59,1/20/?9 500 000р.

Продам 2-комн. квартиру, этаж: 12/25, метро Перово, адрес: Новогиреевская ул, 30
2Перово м.
Новогиреевская ул., 31/453/17? 60/37,1/10,29 500 000р.
никто не прописан и не проживает, продажа по ипотеке возможна

стоимомть этой квартиры на фото 10м. р- 10800т. р., где то так!

Отличная квартира!
Для оценки нужна еще общая площадь квартиры. Есть полезный калькулятор: http://www.irn.ru/price/
Также на стоимость квартиры влияют некоторые юридические факторы (например, сколько лет в собственности, есть ли несовершеннолетние собственники и др. )