Доплата материнским капиталом (до 3-х лет) только через кредит? Если да, то через какой банк оптимальнее?

Выгоднее там, где процентная ставка ниже, для этого Вам нужно собрать всю кипу документов, да отправиться во все банки вашего Города подавать документы, затем ждать. Считайте Вам повезло, если несколько банков дали добро на ипотеку, теперь вы смело можете сравнить варианты и выбрать для Вас наилучший.

И если уже совсем считать все строго, то на ряду с процентной ставкой банка надо учесть что размер материнского капитала ежегодно индексируют и в 2012 году размер материнского капитала 387,6 тысячи рублей

базовый размер материнского капитала в 2007 году - 250 тысяч рублей
размер материнского капитала в 2008 году - 276,2 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2009 году - 312,2 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2010 году - 343,4 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2011 году - 365,7 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2012 году - 387,6 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2013 году - 402 тысячи рублей
размер материнского капитала в 2014 году - 430 тысяч рублей

Т. е. надо подумать, торопиться или нет, извините здесь уже считать придется Вам самим или с банком посоветуйтесь они с радостью возмут побольше в следущем году, а Вы оплатите побольше, а может ???Варианты могуть быть разные. В общем спокойно разберитесь. Зачем платить больше, лучше детям, что-то купить.

УДАЧИ :)