Есть ли такой закой, квартиру купленную в новостройки нельзя продавать в течение 3-х лет.

Продавать можно в любой момент. Здесь идет речь о другом-если в собственности квартира менее 3 лет-то Вам светят налоги.. Чтобы не попасть на налоги, нужно при продаже этой квартиры соблюдать следующие условия-
1)если Вы покупали у застройщика по договору долевого участия или по предварительному договору купли-продажи (заключив потом с ним основной договор) и сумма в этом договоре меньше 1 млн руб или покупали у физ или юр лица по переуступке -то можно в договоре купли-продажи указать сумму не более1 млн
2)если покупали у застройщика и сумма в договоре с ним более 1 млн руб-допустим икс-то в договоре купли -продажи нужно указать сумму не более икс
И тогда никаких налогов Вы платить не должны-продавайте на здоровье, хоть на следующий день после получения св-ва о госрегистрации

Если у вас в собственности менее 3-х лет есть имущество — движимое (авто, антиквариат) или недвижимое (дача, земля, квартира, комната и т. д.) , которое вы желаете продать по выгодной цене, то предусмотрен целый имущественный вычет «на имущество».

закон то есть, но новостройка-это инвестиция, а инвестиции в россии налогом не облагаюся. если купили за пять рублей и продадите за пять, вам налог платить не придется

Вы можете делать со своей недвижимостью всё что угодно, хоть на следующий день, но обязательно нужно ознакомиться с налогообложением, чтоб не остаться и без квартиры, и без денег.

Такого закона нет чтоб запретить СОБСТВЕННИКУ распоряжаться его имуществом

Продать можете в любое время, единственное, Вы должны заплатить налог от стоимости квартиры, так как Вы не являлись собственником 3 года!!!!