смысл покупать строящейся новострой и можно ли на нем заработать?

Смысл - в риске. Возможность заработать призрачна - рынок предложений жилья перенасыщен. Однако, определнные сигменты предложений на рынке жилья остаются востребованными в силу демпинговости цен. Но они-то и есть явные "зоны риска"!

не стабильное дело) при наших-то долгостроях - большие риски, заморозки и вообще откатов)

Раньше был смысл и можно было заработать, а теперь с этого налог берется 13 процентов.

Покупаешь дешевле, чем продаешь

риск что строительство дома заморозят и неизвестно когда ты что то получиш и получиш ли вообще. некотрые вокруг своих домов по 7 лет ходят.

конечно есть. к примеру приведу вам наш объект, коммунарка. , на этапе котлована однушка стоила 1700-1800 т. р. после гос комиссии 4000-4200 т. р. , а т. к этот объект вошёл в состав новой москвы, то стоимость ее сейчас 5000-5500 т. р. так что считайте сами.

Потому что они гораздо дешевле. единственный критерий. и не надо ссылаться на вторичное жилье, на прогнившие трубы и прочее, новостройки дешевле в разы их и покупают, но 85 процентов сделок по недвижимости, происходят именно на вторичном жилье.

По поводу заработка, Вам нужно будет скупить не одну квартиру в новостройке и иметь живые деньги, не ипотечные, и вносить сразу, как откроются продажи на самом дешевом этапе.
Покупая одну квартиру сильно на ней не заработаешь, проще скупать земли....

Можно, только вот застройщики сейчас скурвились . Риски, поэтому только через агенство .А лучше через своего агента.