Недвижимость, ипотека

Смысл покупать недвиж обществ. значения?

На авито в разделе комерческой недвижимости продается много зданий с землей в собственности.

Часть из них это обьекты общественного значения, например школы, где разрешенное использование "для обьектов образования" (пример выписки кадастр. карты в конце вопроса).

Какой смысл покупать такие здания? Кто их покупает и зачем? Его же невозможно будет использовать ни под дом, ни под магазин ни подо что то еще. Даже если ты купишь и здание и землю в личную собственность.

Или я что то не понимаю и люди их как то таки используют?

Пример выписки из кадастр. карты для одного из таких зданий:

------------------
Тип — Земельный участок
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования
* для размещения здания школы
------------------
Частную гимназию открыть, например.
ВХ
Владимир Холод
54 136
Лучший ответ
Алена Гутрина Эти здания в глуши, там если только медведей или барсуков обучать :)
Вы и правда ничего не понимаете в этом вопросе.
SD
Svetlana D
50 013
Алена Гутрина Я понимаю, потому и спросил.
Svetlana D Цитата: "Или я что то не понимаю и люди их как то таки используют?"
Я однажды купил участок с несколькими старыми ветхими домами у дороги (скупил их всех оптом, предложил владельцам нормальную цену. Они согласились). Тут же переоформил его вид назначения на коммерческое использование. Короче, через 1,5 года я продал его дороже в 130 раз. Это получается 13000%. Если бы ты видел глаза того, который купил у меня эту землю, после того, как я ему рассказал, за сколько я купил этот земельный участок. За всё оформление я затратил всего 500 рублей госпошлины. Таковы дела. Там построили супермаркет через 2 года. Он предложил мне работать на его компанию. Я птица вольная, мне бесполезно предлагать блага. Чего я захочу, то я и сам возьму без чужой помощи и советов. А он меня ещё наркоманом назвал по телефону в разговоре с кем-то (было подслушано), не знал, как его обули. Просто прикол в том, что напротив через дорогу у меня ещё был участок, и там построили ещё круче гипермаркет, уже из федеральной сети. Недалеко от АЗС. Чувак в пролёте. Не стоило меня так называть. Я алкаш, но не наркоман. Нужно различать это.
Галина Полищук
Галина Полищук
57 908
Ну не покупай, парень в шляпе. В чем проблема, та? Чужое бобло покоя не дает? Мож по кайфу им так. У каждого свой фетишь.
Vl
Vlad
37 553
Интернат...
Если они дешевле скажем, чем под торговлю, то можно наверное сделать перепрофилирование, тогда это выгодно
Юрий Смирнов
Юрий Смирнов
20 861
такую недвижимость покупают для использования только по предписанному назначению, например, в приведенном случае - для частного учреждения образования. Самому УО оно может сдаваться в аренду.
Anna Шиц
7 919
нет смысла
такую недвижимость покупают для использования только по предписанному назначению, например, в приведенном случае - для частного учреждения образования. Самому УО оно может также сдаваться в аренду.
Vladimir Andronic
Vladimir Andronic
117

Похожие вопросы