Что является местом оценки объектов и прав собственности в современной рыночной экономике?

Вопрос задан некорректно.. . Или я чего не пойму.. . Или одно из двух!
Если подходить буквально, то местом оценки объекта и прав собственности является:
1. Сам объект оценки. Оценщик обязан провести его осмотр.
2. Офис Оценщика - там он работает (оценивает) .
3. Компьютер - там производятся все расчёты.
4. Сеть Интернет - там информация.
5. Голова Оценщика (часть тела выше шеи) -самое главное место, где всё это перерабатывается и результуруется.

Или интересует роль Оценки в современной РЭ? Тогда так.. . В современном мире необходимо знать чего-что стоит, стоимость постоянно меняется и для принятия правильного экономического решения нужен полный расклад.. .
Всем близка тема недвижимости.. . И чего? В СССР менялись.. . Через бюро Обмена или посредством маклеров - не было стоимости жилья, нельзя было купить квартиру! Теперь представить себе невозможно, если рынок вернуть опять к обмену.. . В куплю-продажу плавно встроилась Ипотека с её Ростовщическим процентом.. . Ну и что бы во всём этом разобраться нужна Оценка, а ещё больше нужна она для того, что бы прикрыть чей-то зад.. .
В банке получить кредит под залог имущества - оценка этого имущества.. .
Продажа заводов-ракет-параходов - оценка.. .
Помер кто - оценка для наследства.. .
Продажа чего-нибудь государственного с торгов - оценка стартовой цены.. .
Затопил сосед соседа или пожар - оценка ущерба.. .
Автоавария - оценка для страховщиков.. .
....
Не счесть каменьев пламенных в пещёрах каменных....