Недвижимость, ипотека

Подскажите, если комната продается уже около полугода, это нормально? И как относиться к этой лжи риэлтора? (вн)

Покупаю комнату. Опыта совсем нет. Связался с одним агентством. Вместе с хозяином и риэлтором осмотрели комнату. Понравилась. Хочется взять. Спросил, много ли на нее претендентов и долго ли она уже в продаже. Риэлтор сказал "кое-кто есть". Также сказал, что в продаже она около месяца.

Затем, уже вечером, случайно увидел в объявлениях эту комнату. Оказалось, что в продаже она уже ровно 5 месяцев. Причем продает это же самое агенство. Такой долгий срок - это нормально? Это первый вопрос.

И второй вопрос. Доверие к риэлтору УЖЕ (на такой ранней стадии) подорвано. Он мне в наглую соврал. Хотя с первого взгляда понравился, нормальный такой мужик. Возникает вопрос (ввиду неопытности, само собой) нормально ли такое поведение риэлтора? И стоит ли ему тактично указать на его некорректное поведение?

Давайте, монстры недвижимости, подскажите мне, зеленому!!! :)))
Роза Момынкызы
Роза Момынкызы
39 637
надёжней покупать недвижимость с помощью знакомого агента.. .
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
Константин Капустин
Константин Капустин
67 448
Лучший ответ
если комната так долго "висит" на рынке - требуйте скидку. Торгуйтесь.
Сергей Алексеев
Сергей Алексеев
83 686
Если нравится и цена устраивает -бери. Квартиры и комнаты висят и намного дольше, предложений для выбора предостаточно, а риэлторы наши ещё те профессионалы, могут и вообще деталине то что не помнить, а и вообще не знать.
Радик Ибрагимов
Радик Ибрагимов
12 424
врут все и всегда. если вам сказали бы что пол ода продается, значит вы бы требовали торг, а кому он нужен? пол года назад были одни цены, сейчас совершенно другие. если вам что то не устраивает, не покупайте и все.
Евгений Абрамов
Евгений Абрамов
9 772
Не покупайте ничего. Вас наябут.
АВ
Аида Везучая
7 812
врут везде чтобы поскорей продать, а тут не понятно. можно, конечно предположить, что о сроке продаже он не знал.
а указыват на ни корректное поведение можно, вконзе конзов вы же покупатель.
думаю нормально что кв-ра на продаже 5-й месяз, продат всегда трудней чем купить
ЛФ
Леонид Филимонов
828

Похожие вопросы